Rua Padre Carvalho, 86
- R$/m² construído
- 8.111
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX DUPLO 47 Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 54 m² | — | R$ 300.500 | 5.565 | — | Matrícula 53914, 10º RI |
| APT 11 | 23 set 2026 | 202 m² | — | R$ 1.559.500 | 7.720 | — | Matrícula 53913, 10º RI |
| BOX DUPLO 53 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 348.000 | 6.444 | — | Matrícula 69069, 10º RI |
| APT. 41 | 24 ago 2026 | 202 m² | — | R$ 2.641.200 | 13.075 | — | Matrícula 69018, 10º RI |
| APT 22 | 2 abr 2026 | 202 m² | — | R$ 1.717.185 | 8.501 | — | Matrícula 69016, 10º RI |
| BOX DUPLO 64 Garagem ou depósito | 2 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 347.815 | 6.441 | — | Matrícula 69077, 10º RI |
| AP 71 | 4 set 2025 | 202 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.436 | — | Matrícula 69023, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 27 m² | — | R$ 200.000 | 7.407 | — | Matrícula 69036, 10º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 27 m² | — | R$ 200.000 | 7.407 | — | Matrícula 53985, 10º RI |
| BOX DUPLO 63 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 69076, 10º RI |
| AP.101 | 18 dez 2024 | 202 m² | — | R$ 2.180.000 | 10.792 | — | Matrícula 69028, 10º RI |
| BOX SIMPLES nº 08 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 69038, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.351/m² para R$ 8.501/m² (+262%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Carvalho, 68 | 1982 | 33 | 6.429 |
| Edifício Mansão V. Rica Rua Padre Carvalho, 98 | 1981 | 43 | 6.292 |
| Rua Padre Carvalho, 120 | 1976 | 16 | 10.644 |
| Rua Ferreira de Araújo, 337 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ferreira de Araújo, 373 | 1955 | 3 | 16.657 |
| Rua Marcos Azevedo, 45 | 1970 | 19 | 10.499 |