Rua Padre Carvalho, 86
- R$/m² construído
- 8.111
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX DUPLO 47 Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 54 m² | — | R$ 300.500 | 5.565 | — | Matrícula 53914, 10º RI |
| APT 11 | 23 set 2026 | 202 m² | — | R$ 1.559.500 | 7.720 | — | Matrícula 53913, 10º RI |
| BOX DUPLO 53 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 348.000 | 6.444 | — | Matrícula 69069, 10º RI |
| APT. 41 | 24 ago 2026 | 202 m² | — | R$ 2.641.200 | 13.075 | — | Matrícula 69018, 10º RI |
| APT 22 | 2 abr 2026 | 202 m² | — | R$ 1.717.185 | 8.501 | — | Matrícula 69016, 10º RI |
| BOX DUPLO 64 Garagem ou depósito | 2 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 347.815 | 6.441 | — | Matrícula 69077, 10º RI |
| AP 71 | 4 set 2025 | 202 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.436 | — | Matrícula 69023, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 27 m² | — | R$ 200.000 | 7.407 | — | Matrícula 69036, 10º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 27 m² | — | R$ 200.000 | 7.407 | — | Matrícula 53985, 10º RI |
| BOX DUPLO 63 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 69076, 10º RI |
| AP.101 | 18 dez 2024 | 202 m² | — | R$ 2.180.000 | 10.792 | — | Matrícula 69028, 10º RI |
| BOX SIMPLES nº 08 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 69038, 10º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 69047, 10º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 69047, 10º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 69048, 10º RI |
| BOX DUPLO 25 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 40.000 | 741 | — | Matrícula 69049, 10º RI |
| BOX DUPLO 34 Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 69056, 10º RI |
| APT 111 | 15 mai 2024 | 202 m² | — | R$ 1.220.000 | 6.040 | — | Matrícula 69030, 10º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 69058, 10º RI |
| APT 12 Arrematação em leilão | 22 jul 2022 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 53824, 10º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 4 jun 2020 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 69066, 10º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 4 jun 2020 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 69068, 10º RI |
| BOX DUPLO 51 Garagem ou depósito | 4 jun 2020 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 69067, 10º RI |
| APT 151 | 4 jun 2020 | 202 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.188 | — | Matrícula 69034, 10º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 9 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 57629, 10º RI |
| BOX 49 Outra transmissão | 9 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 69065, 10º RI |
| APT 121 | 28 fev 2020 | 202 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.683 | — | Matrícula 53904, 10º RI |
| BOX DUPLO 17 Abaixo da referência | 28 fev 2020 | 54 m² | — | R$ 75.000 | 1.389 | — | Matrícula 53905, 10º RI |
| BOX DUPLO 18 Abaixo da referência | 28 fev 2020 | 54 m² | — | R$ 75.000 | 1.389 | — | Matrícula 53906, 10º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 27 set 2018 | 27 m² | — | R$ 110.000 | 4.074 | — | Matrícula 69040, 10º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 27 set 2018 | 27 m² | — | R$ 110.000 | 4.074 | — | Matrícula 69042, 10º RI |
| APT 122 | 27 set 2018 | 202 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.188 | — | Matrícula 69031, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 27 set 2018 | 27 m² | — | R$ 110.000 | 4.074 | — | Matrícula 69041, 10º RI |
| APT 92 | 6 jun 2018 | 202 m² | — | R$ 870.000 | 4.307 | — | Matrícula 69027, 10º RI |
| BOX DUPLO 48 Garagem ou depósito | 6 jun 2018 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 69064, 10º RI |
| APT 41 | 8 dez 2017 | 202 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.842 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX DUPLO 53 Garagem ou depósito | 8 dez 2017 | 54 m² | — | R$ 220.000 | 4.074 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APT 111 | 24 fev 2017 | 202 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.673 | — | Matrícula 69030, 10º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 69058, 10º RI |
| BOX DUPLO 34 Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 54 m² | — | R$ 45.000 | 833 | — | Matrícula 69056, 10º RI |
| APT 152 | 15 abr 2015 | 202 m² | — | R$ 720.000 | 3.564 | — | Matrícula 69035, 10º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 15 abr 2015 | 27 m² | — | R$ 96.000 | 3.556 | — | Matrícula 69053, 10º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 15 abr 2015 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 96055, 10º RI |
| BOX DUPLO 30 Garagem ou depósito | 15 abr 2015 | 54 m² | — | R$ 192.000 | 3.556 | — | Matrícula 69052, 10º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 15 abr 2015 | 27 m² | — | R$ 96.000 | 3.556 | — | Matrícula 69054, 10º RI |
| BOX DUPLO 64 Garagem ou depósito | 10 jan 2013 | 54 m² | — | R$ 87.000 | 1.611 | — | Matrícula 69077, 10º RI |
| APT 22 | 10 jan 2013 | 202 m² | — | R$ 382.000 | 1.891 | — | Matrícula 69016, 10º RI |
| BOX DUPLO 48 Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 69064, 10º RI |
| APT 92 | 14 set 2012 | 202 m² | — | R$ 960.000 | 4.752 | — | Matrícula 69027, 10º RI |
| BOX DUPLO 14 Garagem ou depósito | 11 out 2011 | 54 m² | — | R$ 85.000 | 1.574 | — | Matrícula 53909, 10º RI |
| APT 132 | 11 out 2011 | 202 m² | — | R$ 880.000 | 4.356 | — | Matrícula 53907, 10º RI |
| BOX DUPLO 13 Garagem ou depósito | 11 out 2011 | 54 m² | — | R$ 85.000 | 1.574 | — | Matrícula 53908, 10º RI |
| BOX DUPLO 66 Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 69079, 10º RI |
| AP 81 | 17 jan 2011 | 202 m² | — | R$ 530.000 | 2.624 | — | Matrícula 69025, 10º RI |
| BOX DUPLO 67 Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 69080, 10º RI |
| BOX DUPLO 51 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 69067, 10º RI |
| APT 151 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 69034, 10º RI |
| BOX 52 Outra transmissão | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69068, 10º RI |
| BOX 50 Outra transmissão | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69066, 10º RI |
| BOX 49 Outra transmissão | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69065, 10º RI |
| APT 151 Outra transmissão | 13 set 2010 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 69034, 10º RI |
| BOX DUPLO 51 Outra transmissão | 13 set 2010 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 69067, 10º RI |
| BOX 49 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69065, 10º RI |
| BOX 50 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69066, 10º RI |
| BOX 52 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69068, 10º RI |
| BOX 46 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 57629, 10º RI |
| BOX 46 Outra transmissão | 13 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 57629, 10º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 53985, 10º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 69023, 10º RI |
| BOX DUPLO 63 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 69076, 10º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69036, 10º RI |
| BOX DUPLO 17 Garagem ou depósito | 6 ago 2009 | 54 m² | — | R$ 36.471 | 675 | — | Matrícula 53905, 10º RI |
| APT 121 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2009 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 53904, 10º RI |
| BOX DUPLO 18 Garagem ou depósito | 6 ago 2009 | 54 m² | — | R$ 36.471 | 675 | — | Matrícula 53906, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 69040, 10º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 69042, 10º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 69040, 10º RI |
| APT 122 | 3 jul 2009 | 202 m² | — | R$ 475.000 | 2.351 | — | Matrícula 69031, 10º RI |
| BOX 11 Outra transmissão | 30 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 3.934 | 146 | — | Matrícula 69041, 10º RI |
| BOX 12 Outra transmissão | 30 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 3.934 | 146 | — | Matrícula 69042, 10º RI |
| BOX 10 Outra transmissão | 30 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 3.934 | 146 | — | Matrícula 69040, 10º RI |
| APT 122 Outra transmissão | 30 jun 2008 | 202 m² | — | R$ 40.654 | 201 | — | Matrícula 69031, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.351/m² para R$ 8.501/m² (+262%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Carvalho, 68 | 1982 | 33 | 6.429 |
| Edifício Mansão V. Rica Rua Padre Carvalho, 98 | 1981 | 43 | 6.292 |
| Rua Padre Carvalho, 120 | 1976 | 16 | 10.644 |
| Rua Ferreira de Araújo, 337 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ferreira de Araújo, 373 | 1955 | 3 | 16.657 |
| Rua Marcos Azevedo, 45 | 1970 | 19 | 10.499 |