Rua Padre Cláudio Gomes, 56
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 20 mar 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 20 mar 2023 | 59 m² | 59 m² | R$ 115.000 | 1.949 | 1.949 | Matrícula 136807, 16º RI |
| AP 12 B | 7 ago 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 113512, 16º RI |
| AP 21C | 15 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 136426, 16º RI |
| AP 22A | 13 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.535 | Matrícula 112575, 16º RI |
| AP 42 A | 27 mar 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.000 | Matrícula 138017, 16º RI |
| AP 22A | 10 set 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 112575, 16º RI |
| AP 22 C | 18 jun 2014 | 59 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.390 | Matrícula 159075, 16º RI |
| AP 22 C | 24 jan 2014 | 59 m² | 59 m² | R$ 40.000 | 678 | 678 | Matrícula 159075, 16º RI |
| AP 41 C | 23 out 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.651 | Matrícula 105485, 16º RI |
| AP 51 B | 5 set 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.535 | Matrícula 110678, 16º RI |
| AP 51 C | 30 jul 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 152.000 | 3.102 | 3.535 | Matrícula 96140, 16º RI |
| AP 52 B | 4 jul 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 158.000 | 3.224 | 3.674 | Matrícula 69880, 16º RI |
| AP 22 B | 10 abr 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 B | 13 ago 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 148.000 | 3.020 | 3.442 | Matrícula 110678, 16º RI |
| AP 22A | 8 fev 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.023 | Matrícula 112575, 16º RI |
| AP 22 B | 18 fev 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 2.551 | 2.907 | Matrícula 113514, 16º RI |
| AP 21B | 4 fev 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.245 | 2.558 | Matrícula 130302, 16º RI |
| AP 31 A | 5 mai 2010 | 59 m² | 59 m² | R$ 95.000 | 1.610 | 1.610 | Matrícula 136807, 16º RI |
| AP 12A | 27 abr 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.860 | Matrícula 113933, 16º RI |
| AP 21C | 22 jan 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 136426, 16º RI |
| AP 51 B | 5 dez 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 59.000 | 1.204 | 1.372 | Matrícula 110678, 16º RI |
| AP 21B | 17 ago 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.279 | Matrícula 130302, 16º RI |
| AP 11A | 9 jun 2006 | 59 m² | 59 m² | R$ 52.000 | 881 | 881 | Matrícula 117730, 16º RI |
| AP 41 A | 21 fev 2006 | 59 m² | 59 m² | R$ 48.000 | 814 | 814 | Matrícula 119648, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 1.949/m² (+130%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 59 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Cláudio Gomes, 82 | 1980 | 23 | 3.028 |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 30 | 1980 | 12 | 3.390 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 913 | 1980 | 14 | 3.935 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 753 | 1980 | 29 | 3.398 |
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 839 | 1980 | 24 | — |