Rua Padre Cláudio Gomes, 30
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 15 jan 2026 | 59 m² | — | R$ 225.000 | 3.814 | — | Matrícula 367044, 9º RI |
| AP 31A | 17 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 367058, 9º RI |
| AP 52C E BOX | 14 nov 2024 | 73 m² | — | R$ 230.000 | 3.151 | — | Matrícula 367052, 9º RI |
| AP 22 A E BOX | 11 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 87.000 | 1.776 | — | Matrícula 77814, 16º RI |
| AP 51B E BOX | 23 ago 2019 | 62 m² | — | R$ 175.000 | 2.823 | — | Matrícula 146462, 16º RI |
| AP 42A | 13 dez 2018 | 49 m² | — | R$ 177.000 | 3.612 | — | Matrícula 133136, 16º RI |
| AP 42A | 20 jun 2018 | 49 m² | — | R$ 103.426 | 2.111 | — | Matrícula 133136, 16º RI |
| AP 42A Retomada por inadimplência | 28 jan 2016 | 49 m² | — | R$ 126.431 | 2.580 | — | Matrícula 133136, 16º RI |
| AP 51C Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 49 m² | — | R$ 30.000 | 612 | — | Matrícula 128639, 16º RI |
| AP 42A | 16 set 2011 | 49 m² | — | R$ 121.500 | 2.480 | — | Matrícula 133136, 16º RI |
| AP 21A | 1 dez 2009 | 59 m² | — | R$ 92.000 | 1.559 | — | Matrícula 119017, 16º RI |
| AP 12A | 13 jan 2009 | 49 m² | — | R$ 68.000 | 1.388 | — | Matrícula 69932, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.474/m² para R$ 3.814/m² (+159%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Cláudio Gomes, 56 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 842 | 1980 | 28 | 3.963 |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 82 | 1980 | 23 | 3.028 |
| Rua Padre André Frazão, 57 | 1980 | 17 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 802 | 1980 | 26 | 3.947 |
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |