Rua Padre André Frazão, 57
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 5 fev 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 59 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 367073, 9º RI |
| AP 31 A Abaixo da referência | 21 jul 2017 | 59 m² | 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 77159, 16º RI |
| AP 52 B | 21 out 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 77140, 16º RI |
| AP 21 C | 17 mar 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 100546, 16º RI |
| AP 42 A | 5 mar 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.405 | Matrícula 108694, 16º RI |
| AP 11B | 20 ago 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 154.000 | 3.143 | 3.667 | Matrícula 76924, 16º RI |
| AP 32 A | 5 fev 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 164.000 | 3.347 | 3.905 | Matrícula 78437, 16º RI |
| AP 51 A | 20 dez 2013 | 59 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.353 | Matrícula 138842, 16º RI |
| AP 12 B | 18 abr 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 138.000 | 2.816 | 3.286 | Matrícula 117635, 16º RI |
| AP 41 B | 6 set 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 138.000 | 2.816 | 3.286 | Matrícula 138516, 16º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 117634, 16º RI |
| AP 22 A | 1 abr 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 88.000 | 1.796 | 2.095 | Matrícula 116048, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 3.673/m² (+309%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |
| Rua Padre André Frazão, 31 | 1980 | 15 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 839 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 30 | 1980 | 12 | 3.390 |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 56 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 842 | 1980 | 28 | 3.963 |