Rua Padre André Frazão, 31
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 13 fev 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 A | 13 fev 2023 | 59 m² | — | R$ 221.500 | 3.754 | — | Matrícula 120846, 16º RI |
| AP 31 A | 6 ago 2020 | 59 m² | — | R$ 192.000 | 3.254 | — | Matrícula 116526, 16º RI |
| AP 42 B | 3 set 2019 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 120847, 16º RI |
| AP 42 C | 21 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 188.000 | 3.186 | — | Matrícula 120125, 16º RI |
| AP 42 A | 7 nov 2014 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 116911, 16º RI |
| AP 52 B | 30 abr 2014 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 144470, 16º RI |
| AP 52 A | 9 out 2013 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 116944, 16º RI |
| AP 52 A | 21 dez 2012 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 B | 26 nov 2012 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 116945, 16º RI |
| AP 32 B | 21 out 2011 | 49 m² | — | R$ 123.000 | 2.510 | — | Matrícula 129845, 16º RI |
| AP 52 B | 25 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 62.000 | 1.265 | — | Matrícula 144470, 16º RI |
| AP 42 A | 19 nov 2008 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 116911, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.112/m² para R$ 3.754/m² (+238%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre André Frazão, 57 | 1980 | 17 | — |
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 842 | 1980 | 28 | 3.963 |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 30 | 1980 | 12 | 3.390 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 970 | 1980 | 28 | 4.386 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 839 | 1980 | 24 | — |