Rua Padre José Vieira de Matos, 842
- R$/m² construído
- 3.963
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 5 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 364921, 9º RI |
| AP 21 A E BOX | 24 jul 2024 | 71 m² | — | R$ 230.000 | 3.239 | — | Matrícula 364381, 9º RI |
| AP 14 B Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 364379, 9º RI |
| AP 41B E BOX | 7 out 2022 | 62 m² | — | R$ 160.000 | 2.581 | — | Matrícula 116244, 16º RI |
| AP 54B E BOX | 10 fev 2020 | 62 m² | — | R$ 163.000 | 2.629 | — | Matrícula 116529, 16º RI |
| AP 21 A E BO | 27 jul 2018 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 83635, 16º RI |
| AP 34B E BOX | 23 jun 2017 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 130773, 16º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 2 mar 2017 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52A | 6 out 2015 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 101714, 16º RI |
| AP 31B E BOX | 28 mai 2015 | 62 m² | — | R$ 180.000 | 2.903 | — | Matrícula 95952, 16º RI |
| AP 12 B Permuta | 18 dez 2014 | 57 m² | — | R$ 91.000 | 1.596 | — | Matrícula 137540, 16º RI |
| AP 24 B Permuta | 18 dez 2014 | 48 m² | — | R$ 91.000 | 1.896 | — | Matrícula 117268, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 4.688/m² (+345%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 6 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
- 71 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Cláudio Gomes, 30 | 1980 | 12 | 3.390 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 802 | 1980 | 26 | 3.947 |
| Rua Padre André Frazão, 31 | 1980 | 15 | — |
| Rua Padre André Frazão, 57 | 1980 | 17 | — |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 56 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |