Rua Padre João Gualberto, 401
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2015
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 12 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 389.000 | 5.187 | — | Matrícula 185657, 8º RI |
| VG. 55 P Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 46.000 | 1.122 | — | Matrícula 185766, 8º RI |
| VG. 53 P Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 185764, 8º RI |
| AP 82 | 8 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 185695, 8º RI |
| VG. 12 P Abaixo da referência | 5 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 185723, 8º RI |
| AP 33 | 5 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 375.000 | 5.000 | — | Matrícula 185666, 8º RI |
| VG. 13 P Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 185724, 8º RI |
| AP 36 Retomada por inadimplência | 17 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 376.628 | 5.022 | — | Matrícula 185669, 8º RI |
| AP 56 | 9 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 422.000 | 5.627 | — | Matrícula 185681, 8º RI |
| VG. 31P Abaixo da referência | 9 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 43.000 | 1.049 | — | Matrícula 185742, 8º RI |
| AP 61 | 11 jun 2025 | 77 m² | — | R$ 410.000 | 5.325 | — | Matrícula 185682, 8º RI |
| VG. 47 P Abaixo da referência | 11 jun 2025 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 185758, 8º RI |
| AP 96 | 5 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 378.000 | 5.040 | — | Matrícula 185705, 8º RI |
| VG. 18 M Abaixo da referência | 5 mar 2025 | 48 m² | — | R$ 42.000 | 875 | — | Matrícula 185729, 8º RI |
| VG. 5 M Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 48 m² | — | R$ 155.000 | 3.229 | — | Matrícula 185716, 8º RI |
| AP 86 | 10 set 2024 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 185699, 8º RI |
| AP 44 | 6 set 2024 | 77 m² | — | R$ 381.863 | 4.959 | — | Matrícula 185673, 8º RI |
| VG. 30 G Abaixo da referência | 6 set 2024 | 67 m² | — | R$ 28.137 | 420 | — | Matrícula 185741, 8º RI |
| AP 73 | 24 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 185690, 8º RI |
| VG. 52 M Garagem ou depósito | 24 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 185763, 8º RI |
| AP 103 | 10 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 286.000 | 3.813 | — | Matrícula 185708, 8º RI |
| VG. 34 M Garagem ou depósito | 10 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 154.000 | 3.208 | — | Matrícula 185745, 8º RI |
| AP 26 | 3 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 347.200 | 4.629 | — | Matrícula 185663, 8º RI |
| VG. 43 P Abaixo da referência | 3 mai 2024 | 41 m² | — | R$ 22.800 | 556 | — | Matrícula 185754, 8º RI |
| VG. 3 M Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 185714, 8º RI |
| AP 65 | 15 set 2023 | 77 m² | — | R$ 281.250 | 3.653 | — | Matrícula 185686, 8º RI |
| VG. 28 M Abaixo da referência | 25 jul 2023 | 48 m² | — | R$ 32.570 | 679 | — | Matrícula 185739, 8º RI |
| AP 54 | 25 jul 2023 | 77 m² | — | R$ 337.430 | 4.382 | — | Matrícula 185679, 8º RI |
| AP 46 | 30 jun 2023 | 75 m² | — | R$ 358.800 | 4.784 | — | Matrícula 185675, 8º RI |
| VG. 2 P Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 41 m² | — | R$ 31.200 | 761 | — | Matrícula 185713, 8º RI |
| VG. 7 P Abaixo da referência | 31 out 2022 | 41 m² | — | R$ 37.000 | 902 | — | Matrícula 185718, 8º RI |
| AP 42 | 31 out 2022 | 77 m² | — | R$ 333.000 | 4.325 | — | Matrícula 185671, 8º RI |
| AP 85 | 19 mai 2022 | 77 m² | — | R$ 262.000 | 3.403 | — | Matrícula 185698, 8º RI |
| VG. 51 M Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 48 m² | — | R$ 138.000 | 2.875 | — | Matrícula 185762, 8º RI |
| VG. 54 P Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 41 m² | — | R$ 31.760 | 775 | — | Matrícula 185765, 8º RI |
| AP 84 | 29 abr 2022 | 77 m² | — | R$ 331.240 | 4.302 | — | Matrícula 185697, 8º RI |
| VG. 29 P Abaixo da referência | 17 mar 2022 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 185740, 8º RI |
| AP 41 | 17 mar 2022 | 77 m² | — | R$ 305.000 | 3.961 | — | Matrícula 185670, 8º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 185707, 8º RI |
| VG. 21 P Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 41 m² | — | R$ 117.448 | 2.865 | — | Matrícula 185732, 8º RI |
| VG. 24 P Abaixo da referência | 22 dez 2021 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 185735, 8º RI |
| AP 25 | 22 dez 2021 | 77 m² | — | R$ 340.000 | 4.416 | — | Matrícula 185662, 8º RI |
| AP 31 | 1 dez 2021 | 77 m² | — | R$ 333.000 | 4.325 | — | Matrícula 185664, 8º RI |
| VG. 32 P Abaixo da referência | 1 dez 2021 | 41 m² | — | R$ 37.000 | 902 | — | Matrícula 185743, 8º RI |
| VG. 34 M Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 48 m² | — | R$ 122.500 | 2.552 | — | Matrícula 185745, 8º RI |
| AP 103 | 23 out 2021 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 185708, 8º RI |
| VG. 15 M Abaixo da referência | 16 jul 2021 | 48 m² | — | R$ 38.930 | 811 | — | Matrícula 185726, 8º RI |
| AP 95 | 16 jul 2021 | 77 m² | — | R$ 386.070 | 5.014 | — | Matrícula 185704, 8º RI |
| AP 56 | 17 jun 2021 | 75 m² | — | R$ 360.563 | 4.808 | — | Matrícula 185681, 8º RI |
| VG. 31P Abaixo da referência | 17 jun 2021 | 41 m² | — | R$ 39.437 | 962 | — | Matrícula 185742, 8º RI |
| AP 26 Adjudicação compulsória | 15 fev 2021 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 185663, 8º RI |
| VG 43 P Adjudicação compulsória | 15 fev 2021 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 185754, 8º RI |
| VG 46 P Garagem ou depósito | 4 fev 2021 | 41 m² | — | R$ 105.000 | 2.561 | — | Matrícula 185757, 8º RI |
| AP 12 | 4 fev 2021 | 77 m² | — | R$ 305.000 | 3.961 | — | Matrícula 185653, 8º RI |
| AP 95 | 9 dez 2020 | 77 m² | — | R$ 255.000 | 3.312 | — | Matrícula 185704, 8º RI |
| VG 15 M Garagem ou depósito | 9 dez 2020 | 48 m² | — | R$ 125.000 | 2.604 | — | Matrícula 185726, 8º RI |
| VG 14 P Abaixo da referência | 29 set 2020 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 174507, 8º RI |
| AP 74 | 29 set 2020 | 77 m² | — | R$ 420.000 | 5.455 | — | Matrícula 185691, 8º RI |
| VG 30 G Garagem ou depósito | 26 ago 2020 | 67 m² | — | R$ 170.888 | 2.551 | — | Matrícula 185741, 8º RI |
| AP 44 | 26 ago 2020 | 77 m² | — | R$ 342.988 | 4.454 | — | Matrícula 185673, 8º RI |
| AP 62 | 5 mar 2020 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 185683, 8º RI |
| VG 45 P Garagem ou depósito | 5 mar 2020 | 41 m² | — | R$ 105.000 | 2.561 | — | Matrícula 185756, 8º RI |
| AP 34 | 19 fev 2019 | 77 m² | — | R$ 230.000 | 2.987 | — | Matrícula 185667, 8º RI |
| VG 11 M Garagem ou depósito | 19 fev 2019 | 48 m² | — | R$ 125.000 | 2.604 | — | Matrícula 185722, 8º RI |
| VG 23 M Garagem ou depósito | 27 dez 2018 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 185734, 8º RI |
| AP 92 | 27 dez 2018 | 77 m² | — | R$ 231.500 | 3.006 | — | Matrícula 185701, 8º RI |
| VG 60 M Garagem ou depósito | 24 ago 2018 | 48 m² | — | R$ 97.350 | 2.028 | — | Matrícula 185771, 8º RI |
| AP 93 | 24 ago 2018 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 185702, 8º RI |
| AP 96 Outra transmissão | 27 abr 2018 | 75 m² | — | R$ 196.600 | 2.621 | — | Matrícula 185705, 8º RI |
| VG 18 M Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 48 m² | — | R$ 111.200 | 2.317 | — | Matrícula 185729, 8º RI |
| AP 86 | 20 fev 2018 | 75 m² | — | R$ 193.000 | 2.573 | — | Matrícula 185699, 8º RI |
| VG 5 M Garagem ou depósito | 20 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 92.000 | 1.917 | — | Matrícula 185716, 8º RI |
| AP 95 | 16 ago 2017 | 77 m² | — | R$ 310.000 | 4.026 | — | Matrícula 185704, 8º RI |
| VG 15 M Abaixo da referência | 16 ago 2017 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 185726, 8º RI |
| AP 106 | 9 ago 2017 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 185711, 8º RI |
| VG 16 M Abaixo da referência | 9 ago 2017 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 185727, 8º RI |
| AP 105 | 1 ago 2017 | 77 m² | — | R$ 225.000 | 2.922 | — | Matrícula 185710, 8º RI |
| VG 27 M Garagem ou depósito | 1 ago 2017 | 48 m² | — | R$ 115.000 | 2.396 | — | Matrícula 185738, 8º RI |
| AP 94 | 17 jul 2017 | 77 m² | — | R$ 240.000 | 3.117 | — | Matrícula 185703, 8º RI |
| VAGA 58P Garagem ou depósito | 17 jul 2017 | 41 m² | — | R$ 105.000 | 2.561 | — | Matrícula 185769, 8º RI |
| AP 83 | 7 jul 2017 | 75 m² | — | R$ 193.254 | 2.577 | — | Matrícula 185696, 8º RI |
| VG 17 P Garagem ou depósito | 7 jul 2017 | 41 m² | — | R$ 99.546 | 2.428 | — | Matrícula 185728, 8º RI |
| VG 52 M Abaixo da referência | 26 jun 2017 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 185763, 8º RI |
| AP 73 | 26 jun 2017 | 75 m² | — | R$ 264.000 | 3.520 | — | Matrícula 185690, 8º RI |
| VG 39 M Abaixo da referência | 24 mai 2017 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 185750, 8º RI |
| AP 104 | 24 mai 2017 | 77 m² | — | R$ 305.000 | 3.961 | — | Matrícula 185709, 8º RI |
| AP 102 | 9 mai 2017 | 77 m² | — | R$ 226.750 | 2.945 | — | Matrícula 185707, 8º RI |
| VG 21 P Garagem ou depósito | 9 mai 2017 | 41 m² | — | R$ 101.000 | 2.463 | — | Matrícula 185732, 8º RI |
| VG 1 M Abaixo da referência | 28 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 185712, 8º RI |
| AP 76 | 28 mar 2017 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 185693, 8º RI |
| AP 101 | 10 mar 2017 | 77 m² | — | R$ 200.250 | 2.601 | — | Matrícula 185706, 8º RI |
| VG 48 M Garagem ou depósito | 10 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 118.000 | 2.458 | — | Matrícula 185706, 8º RI |
| AP 82 | 24 fev 2017 | 77 m² | — | R$ 336.126 | 4.365 | — | Matrícula 185695, 8º RI |
| VG 53 P Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 185764, 8º RI |
| AP 11 | 8 fev 2017 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 185652, 8º RI |
| VG 49 M Abaixo da referência | 8 fev 2017 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 185760, 8º RI |
| AP 81 | 3 fev 2017 | 77 m² | — | R$ 237.300 | 3.082 | — | Matrícula 185694, 8º RI |
| VG 9 G Abaixo da referência | 3 fev 2017 | 67 m² | — | R$ 80.000 | 1.194 | — | Matrícula 185720, 8º RI |
| AP 35 | 15 dez 2016 | 77 m² | — | R$ 286.000 | 3.714 | — | Matrícula 185668, 8º RI |
| VG 8M Garagem ou depósito | 15 dez 2016 | 48 m² | — | R$ 113.000 | 2.354 | — | Matrícula 185719, 8º RI |
| VG 14 P Abaixo da referência | 4 nov 2016 | 41 m² | — | R$ 33.500 | 817 | — | Matrícula 185725, 8º RI |
| AP 74 | 4 nov 2016 | 77 m² | — | R$ 301.500 | 3.916 | — | Matrícula 185691, 8º RI |
| AP 32 | 19 set 2016 | 77 m² | — | R$ 243.250 | 3.159 | — | Matrícula 185665, 8º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 19 set 2016 | 41 m² | — | R$ 95.750 | 2.335 | — | Matrícula 185737, 8º RI |
| AP 13 | 12 set 2016 | 75 m² | — | R$ 342.637 | 4.568 | — | Matrícula 185654, 8º RI |
| VG 36M Abaixo da referência | 12 set 2016 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 185747, 8º RI |
| VG 37 P Abaixo da referência | 26 ago 2016 | 41 m² | — | R$ 32.900 | 802 | — | Matrícula 185748, 8º RI |
| AP 75 | 26 ago 2016 | 77 m² | — | R$ 296.100 | 3.845 | — | Matrícula 185692, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.845/m² para R$ 5.000/m² (+30%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 27 unidades vendidas
- 75 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mayra e Nicole Rua Padre João Gualberto, 530 | 2022 | 9 | 4.000 |
| Rua Padre João Gualberto, 549 | 1964 | 3 | — |
| Rua Padre João Gualberto, 581 | 2009 | 292 | 4.083 |
| Rua Cirila Rosa de Jesus, 88 | 1982 | 3 | — |
| Rua Manfredo Mayer, 130 | 1981 | 3 | — |
| Rua Matos Cordeiro, 192 | 2012 | 4 | — |