Rua Padre José Vieira de Matos, 296
- R$/m² construído
- 3.049
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 27 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 125.000 | 2.119 | — | Matrícula 359493, 9º RI |
| AP 51B | 18 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 195.000 | 3.980 | — | Matrícula 364326, 9º RI |
| AP 52A | 3 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 187.000 | 3.816 | — | Matrícula 96706, 16º RI |
| AP 51 C | 25 out 2017 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 A Adjudicação | 8 fev 2017 | 59 m² | — | R$ 23.700 | 402 | — | Matrícula 101101, 16º RI |
| AP 11 B | 8 nov 2013 | 49 m² | — | R$ 163.000 | 3.327 | — | Matrícula 128013, 16º RI |
| AP 12 A | 26 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 132822, 16º RI |
| AP 51 A | 30 jul 2012 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 97520, 16º RI |
| AP 42A | 20 out 2010 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 117669, 16º RI |
| AP 12 A | 23 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 132822, 16º RI |
| AP 11C | 6 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 68.000 | 1.388 | — | Matrícula 107324, 16º RI |
| AP 21 A | 21 ago 2008 | 59 m² | — | R$ 48.000 | 814 | — | Matrícula 126328, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 2.119/m² (+121%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 248 | 1980 | 22 | 3.878 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 913 | 1980 | 14 | 3.935 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 839 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 82 | 1980 | 23 | 3.028 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 390 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |