Rua Padre José Vieira de Matos, 248
- R$/m² construído
- 3.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A | 27 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 364869, 9º RI |
| AP 42 A Cessão com alienação fiduciária | 17 mar 2022 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 95468, 16º RI |
| AP 12C E BOX | 23 abr 2021 | 70 m² | — | R$ 107.500 | 1.536 | — | Matrícula 128373, 16º RI |
| AP 11 B | 21 out 2020 | 49 m² | — | R$ 172.000 | 3.510 | — | Matrícula 124887, 16º RI |
| AP 32C | 6 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 198.000 | 2.829 | — | Matrícula 117292, 16º RI |
| AP 12 A | 16 set 2019 | 49 m² | — | R$ 173.000 | 3.531 | — | Matrícula 116912, 16º RI |
| AP 12B | 7 nov 2017 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 121786, 16º RI |
| AP 21B | 14 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 153657, 16º RI |
| AP 42 A | 19 jan 2017 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12B | 4 jun 2014 | 49 m² | — | R$ 168.000 | 3.429 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22A | 16 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 119347, 16º RI |
| AP 12B | 25 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 83.000 | 1.694 | — | Matrícula 121786, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 3.878/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 839 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 296 | 1980 | 17 | 3.049 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 178 | 1980 | 15 | 3.827 |
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 913 | 1980 | 14 | 3.935 |
| Rua Padre André Frazão, 57 | 1980 | 17 | — |