Rua Padre José Vieira de Matos, 478
- R$/m² construído
- 4.796
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B | 26 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 235.000 | 4.796 | — | Matrícula 364866, 9º RI |
| AP 21 A Cessão com alienação fiduciária | 8 dez 2023 | 59 m² | — | R$ 150.686 | 2.554 | — | Matrícula 82830, 16º RI |
| AP 11A | 17 ago 2021 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 120112, 16º RI |
| AP 32A | 23 fev 2021 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 130681, 16º RI |
| AP 42B | 17 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 90131, 16º RI |
| AP 42B | 27 mar 2017 | 49 m² | — | R$ 53.000 | 1.082 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42A Abaixo da referência | 16 set 2016 | 49 m² | — | R$ 27.000 | 551 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11A | 18 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 120112, 16º RI |
| AP 31B | 15 mai 2015 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 147820, 16º RI |
| AP 32A | 29 nov 2013 | 49 m² | — | R$ 167.000 | 3.408 | — | Matrícula 130681, 16º RI |
| AP 31 C | 14 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 89908, 16º RI |
| AP 21 A | 19 jan 2012 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 4.796/m² (+362%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 434 | 1980 | 17 | — |
| Rua Padre André Frazão, 30 | 1980 | 20 | 4.025 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 546 | 1980 | 13 | 4.694 |
| Condomínio S Caio III Rua Padre José Vieira de Matos, 571 | 1980 | 29 | 3.414 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 390 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 570 | 1980 | 19 | 4.126 |