Rua Padre José Vieira de Matos, 596
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21C Dação em pagamento | 29 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 365004, 9º RI |
| AP 52C E BOX | 2 out 2025 | 72 m² | — | R$ 240.000 | 3.333 | — | Matrícula 365040, 9º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 77576, 16º RI |
| AP 11C | 21 nov 2022 | 49 m² | — | R$ 205.000 | 4.184 | — | Matrícula 77522, 16º RI |
| AP 21C | 8 out 2021 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 77689, 16º RI |
| AP 32B Venda de parte do imóvel | 10 out 2020 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21C | 22 set 2017 | 49 m² | — | R$ 84.000 | 1.714 | — | Matrícula 77689, 16º RI |
| AP 32B Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31A | 28 jul 2016 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 98385, 16º RI |
| AP 41C | 21 jan 2014 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 70673, 16º RI |
| AP 52C E BOX | 11 nov 2013 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 78273, 16º RI |
| AP 31C E BOX Abaixo da referência | 28 nov 2012 | 62 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31B E BOX Abaixo da referência | 12 set 2012 | 62 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 C E BO | 9 ago 2012 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 111231, 16º RI |
| AP 12A | 20 dez 2011 | 49 m² | — | R$ 48.000 | 980 | — | Matrícula 125397, 9º RI |
| AP 11C | 10 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 108.000 | 2.204 | — | Matrícula 77522, 16º RI |
| AP 21C | 9 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 77689, 16º RI |
| AP 51B | 30 set 2009 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 138799, 16º RI |
| AP 41A | 18 fev 2008 | 59 m² | — | R$ 66.000 | 1.119 | — | Matrícula 128104, 16º RI |
| AP 52C E BOX | 11 jan 2008 | 72 m² | — | R$ 68.000 | 944 | — | Matrícula 78273, 16º RI |
| AP 31B E BOX Cessão de direitos hereditários | 23 jun 2006 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 123592, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 3.333/m² (+223%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 592 | 1980 | 19 | 3.220 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 570 | 1980 | 19 | 4.126 |
| Rua Davi Banderali, 326 | 1986 | 24 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 546 | 1980 | 13 | 4.694 |
| Condomínio S Caio II Rua Padre José Vieira de Matos, 593 | 1980 | 20 | 3.478 |
| Rua Davi Banderali, 394 | 1986 | 17 | 3.500 |