Rua Padre José Vieira de Matos, 740
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 201 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54A Retomada por inadimplência | 22 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 200.710 | 3.521 | — | Matrícula 160297, 9º RI |
| AP 14B | 8 out 2021 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 160838, 16º RI |
| AP 21A | 19 out 2020 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 139587, 16º RI |
| AP 32 A | 30 out 2019 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 110400, 16º RI |
| AP 42A | 27 mai 2019 | 48 m² | — | R$ 165.000 | 3.438 | — | Matrícula 142732, 16º RI |
| AP 32 A | 14 fev 2019 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 110400, 16º RI |
| AP 13 A | 4 out 2018 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 103017, 16º RI |
| AP 13 A | 28 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 116.000 | 2.417 | — | Matrícula 103017, 16º RI |
| AP 32 A Adjudicação | 17 jan 2018 | 48 m² | — | R$ 120.570 | 2.512 | — | Matrícula 110400, 16º RI |
| AP 41B | 9 nov 2017 | 48 m² | — | R$ 66.000 | 1.375 | — | Matrícula 80188, 16º RI |
| AP 13 A Retomada por inadimplência | 22 mai 2017 | 48 m² | — | R$ 198.783 | 4.141 | — | Matrícula 103017, 16º RI |
| AP 54A | 7 abr 2017 | 57 m² | — | R$ 191.520 | 3.360 | — | Matrícula 160297, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.229/m² para R$ 4.167/m² (+239%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 8 unidades vendidas
- 57 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 700 | 1980 | 33 | 2.419 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 753 | 1980 | 29 | 3.398 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 770 | 2008 | 15 | 4.091 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 802 | 1980 | 26 | 3.947 |
| Rua Padre André Frazão, 82 | 1980 | 26 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 662 | 1980 | 23 | 3.676 |