Rua Padre José Vieira de Matos, 662
- R$/m² construído
- 3.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 A | 24 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 365103, 9º RI |
| AP 54 B Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 83776, 9º RI |
| AP 11 B | 1 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 365110, 9º RI |
| AP 52 B | 28 dez 2023 | 68 m² | — | R$ 225.000 | 3.309 | — | Matrícula 358471, 9º RI |
| AP 42 B | 27 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 218.000 | 3.206 | — | Matrícula 116488, 16º RI |
| AP 41 A | 24 mar 2023 | 68 m² | — | R$ 255.000 | 3.750 | — | Matrícula 173583, 16º RI |
| AP 54 B | 8 mar 2021 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 83776, 16º RI |
| AP 22 B E BO | 30 abr 2020 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 116898, 16º RI |
| AP 22 B E BO | 14 ago 2018 | 68 m² | — | R$ 191.000 | 2.809 | — | Matrícula 116898, 16º RI |
| AP 43 A E BO | 16 fev 2017 | 57 m² | — | R$ 76.000 | 1.333 | — | Matrícula 124820, 16º RI |
| AP 12 A | 14 out 2015 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 90624, 16º RI |
| AP 53 B | 29 dez 2014 | 68 m² | — | R$ 183.000 | 2.691 | — | Matrícula 134397, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 3.676/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 10 unidades vendidas
- 57 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 700 | 1980 | 33 | 2.419 |
| Condomínio S Caio I Rua Padre José Vieira de Matos, 663 | 1980 | 32 | 3.167 |
| Condomínio S Caio II Rua Padre José Vieira de Matos, 593 | 1980 | 20 | 3.478 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 770 | 2008 | 15 | 4.091 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 740 | 1980 | 23 | — |
| Rua Padre André Frazão, 82 | 1980 | 26 | — |