Rua Padre Júlio Maria, 123
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 fev 2024
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 29 fev 2024 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 292842, 15º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 586 m² | — | — | — | — | Matrícula 292853, 15º RI |
| APARTAMENTO 1 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 292838, 15º RI |
| Casa | 22 out 2021 | 195 m² | — | R$ 610.000 | 3.128 | — | Matrícula 271810, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.128/m² para R$ 4.545/m² (+45%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 586 m² 1 unidade vendida
- 195 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hidrolandia, 95 | 2017 | 3 | — |
| Residencial Pde Júlio Maria Rua Padre Júlio Maria, 99 | 2021 | 20 | 7.696 |
| Rua Hidrolandia, 86 | 1967 | 3 | 4.429 |
| Residencial Hidrolandia Rua Hidrolandia, 29 | 2023 | 4 | 4.091 |
| Rua Monte Dom Ouro, 143 | 2013 | 6 | — |
| Residencial Salvador Bicudo Rua Salvador Bicudo, 108 | 1974 | 15 | 4.999 |