Residencial Salvador Bicudo
Rua Salvador Bicudo, 108
- R$/m² construído
- 4.999
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 10 jun 2026 | 75 m² | — | R$ 385.000 | 5.133 | — | Matrícula 52764, 15º RI |
| AP 13 | 30 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 385.000 | 5.203 | — | Matrícula 52764, 15º RI |
| AP 5 | 12 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 291.000 | 4.042 | — | Matrícula 299390, 2º RI |
| AP 10 | 15 jan 2026 | 77 m² | — | R$ 370.000 | 4.805 | — | Matrícula 299395, 15º RI |
| AP 3 | 11 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 310.000 | 5.439 | — | Matrícula 299388, 15º RI |
| AP 9 | 15 out 2025 | 74 m² | — | R$ 360.000 | 4.865 | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 14 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299399, 15º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299392, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299389, 15º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299387, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 52764, 15º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299393, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.583/m² para R$ 4.969/m² (+8,4%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hidrolandia Rua Hidrolandia, 29 | 2023 | 4 | 4.091 |
| Residencial Pde Júlio Maria Rua Padre Júlio Maria, 99 | 2021 | 20 | 7.696 |
| Rua Salvador Bicudo, 81 | 1979 | 38 | 4.355 |
| Condomínio House Tucuruvi Rua Salvador Bicudo, 38 | 1975 | 10 | 7.110 |
| Rua Salvador Bicudo, 47 | 1979 | 13 | 4.519 |
| Rua Curupite, 135 | 1997 | 8 | 5.393 |