Rua Salvador Bicudo, 47
- R$/m² construído
- 4.519
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 13 ago 2024 | 35 m² | — | R$ 195.000 | 5.571 | — | Matrícula 288574, 15º RI |
| APTO 15 | 20 mai 2024 | 32 m² | — | R$ 172.500 | 5.391 | — | Matrícula 288577, 15º RI |
| APTO 13 | 30 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 215.300 | 3.588 | — | Matrícula 288575, 15º RI |
| APTO 07 | 30 abr 2024 | 45 m² | — | R$ 164.100 | 3.647 | — | Matrícula 288569, 15º RI |
| APARTAMENTO 5 Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 288567, 15º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 288572, 15º RI |
| APTO 13 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 60 m² | — | R$ 195.000 | 3.250 | — | Matrícula 288575, 15º RI |
| APTO 07 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 45 m² | — | R$ 195.000 | 4.333 | — | Matrícula 288569, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 288573, 15º RI |
| ap 02 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 288564, 15º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 288578, 15º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 288568, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 4.519/m² (−25%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio House Tucuruvi Rua Salvador Bicudo, 38 | 1975 | 10 | 7.110 |
| Rua Salvador Bicudo, 81 | 1979 | 38 | 4.355 |
| Avenida Tucuruvi, 269 | 1970 | 4 | 4.286 |
| Avenida Tucuruvi, 313 | 1973 | 22 | 3.158 |
| Residencial Salvador Bicudo Rua Salvador Bicudo, 108 | 1974 | 15 | 4.999 |
| Avenida Tucuruvi, 395 | 1970 | 12 | 3.824 |