Condomínio House Tucuruvi
Rua Salvador Bicudo, 38
- R$/m² construído
- 7.110
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 10 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 260.000 | 8.387 | — | Matrícula 314511, 15º RI |
| AP 6 | 10 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 200.000 | 6.452 | — | Matrícula 314516, 15º RI |
| AP 2 | 9 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 220.400 | 7.110 | — | Matrícula 314512, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 660 m² | — | — | — | — | Matrícula 314521, 15º RI |
| Apartamento 12 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 314522, 15º RI |
| APARTAMENTO 10 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 314520, 15º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 314526, 15º RI |
| APARTAMENTO 3 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 314513, 15º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 314525, 15º RI |
| Casa | 26 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 22730, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 7.419/m² (+85%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 3 unidades vendidas
- 660 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Bicudo, 47 | 1979 | 13 | 4.519 |
| Rua Salvador Bicudo, 81 | 1979 | 38 | 4.355 |
| Residencial Salvador Bicudo Rua Salvador Bicudo, 108 | 1974 | 15 | 4.999 |
| Avenida Tucuruvi, 269 | 1970 | 4 | 4.286 |
| Avenida Tucuruvi, 313 | 1973 | 22 | 3.158 |
| Avenida Tucuruvi, 395 | 1970 | 12 | 3.824 |