Rua Padre Justino, 588
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 12 ago 2015
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 12 ago 2015 | 75 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 3.607 | Matrícula 2130, 18º RI |
| AP 01 | 16 jun 2014 | 75 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.262 | Matrícula 155788, 18º RI |
| AP 11 | 18 nov 2008 | 75 m² | ≈ 61 m² | R$ 84.300 | 1.124 | 1.382 | Matrícula 2130, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 2.933/m² (+161%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cícero de Alencar, 30 | 1988 | 3 | — |
| Rua Padre Justino, 310 | 1982 | 3 | 2.421 |
| Rua Augusto Perroni, 7 | 1990 | 3 | — |
| Rua Padre Justino, 62 | 1970 | 3 | — |
| Rua Desem Teodomiro Dias, 41 | 1974 | 12 | 4.500 |
| Rua João Gioielli, 15 | 1974 | 11 | 4.795 |