Rua Padre Lebret, 725
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 694 mil
- 1 abr 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 405 E VG | 1 abr 2021 | 214 m² | — | R$ 694.000 | 3.243 | — | Matrícula 222883, 15º RI |
| AP 411 E VG | 14 jan 2021 | 212 m² | — | R$ 950.000 | 4.481 | — | Matrícula 222793, 15º RI |
| AP 406 E VG | 22 dez 2020 | 196 m² | — | R$ 650.000 | 3.316 | — | Matrícula 222884, 15º RI |
| AP 406 E VG | 15 dez 2020 | 196 m² | — | R$ 452.063 | 2.306 | — | Matrícula 222884, 15º RI |
| AP 302 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2020 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 222719, 15º RI |
| AP 404 E VG | 2 out 2020 | 196 m² | — | R$ 650.000 | 3.316 | — | Matrícula 222882, 15º RI |
| AP 401 E VG | 24 set 2020 | 230 m² | — | R$ 1.073.000 | 4.665 | — | Matrícula 222783, 15º RI |
| AP 103 E VG | 11 set 2020 | 138 m² | — | R$ 590.000 | 4.275 | — | Matrícula 222698, 15º RI |
| AP 103 E VG | 27 ago 2020 | 138 m² | — | R$ 389.151 | 2.820 | — | Matrícula 222698, 15º RI |
| AP 310 E VG Adjudicação compulsória | 24 ago 2020 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 222727, 15º RI |
| AP 406 E VG | 23 jun 2020 | 226 m² | — | R$ 750.000 | 3.319 | — | Matrícula 222682, 15º RI |
| AP 06 E VG | 8 jan 2020 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 222798, 15º RI |
| AP 202 E VG | 29 ago 2019 | 145 m² | — | R$ 535.000 | 3.690 | — | Matrícula 222762, 15º RI |
| AP 11 E VG | 1 ago 2019 | 154 m² | — | R$ 750.000 | 4.870 | — | Matrícula 222802, 15º RI |
| AP 201 E VG | 30 jul 2019 | 157 m² | — | R$ 730.000 | 4.650 | — | Matrícula 222761, 15º RI |
| AP 205 E VG | 26 jul 2019 | 151 m² | — | R$ 720.000 | 4.768 | — | Matrícula 222659, 15º RI |
| AP 204 E VG Retomada por inadimplência | 11 jul 2019 | 127 m² | — | R$ 559.000 | 4.402 | — | Matrícula 222817, 15º RI |
| AP 101 E VG | 2 jul 2019 | 149 m² | — | R$ 511.029 | 3.430 | — | Matrícula 222644, 15º RI |
| AP 405 E VG | 17 mai 2019 | 239 m² | — | R$ 870.000 | 3.640 | — | Matrícula 222681, 15º RI |
| AP 308 E VG | 7 mai 2019 | 132 m² | — | R$ 485.000 | 3.674 | — | Matrícula 222725, 15º RI |
| AP 306 E VG | 16 abr 2019 | 127 m² | — | R$ 356.696 | 2.809 | — | Matrícula 222830, 10º RI |
| AP 103 E VG Cessão de direitos | 8 abr 2019 | 151 m² | — | R$ 600.000 | 3.974 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 103 E VG | 8 abr 2019 | 151 m² | — | R$ 600.000 | 3.974 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 408 E VG | 12 fev 2019 | 192 m² | — | R$ 484.000 | 2.521 | — | Matrícula 222886, 10º RI |
| AP 308 E VG | 10 dez 2018 | 132 m² | — | R$ 511.000 | 3.871 | — | Matrícula 222779, 15º RI |
| AP 06 E VG | 22 nov 2018 | 132 m² | — | R$ 490.000 | 3.712 | — | Matrícula 222849, 15º RI |
| AP 106 E VG | 24 out 2018 | 132 m² | — | R$ 472.000 | 3.576 | — | Matrícula 222701, 15º RI |
| AP 304 E VG | 17 set 2018 | 132 m² | — | R$ 470.000 | 3.561 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 304 E VG Cessão de direitos | 17 set 2018 | 132 m² | — | R$ 470.000 | 3.561 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 410 E VG Venda de parte do imóvel | 10 set 2018 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 222738, 15º RI |
| AP 402 E VG | 10 ago 2018 | 209 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.742 | — | Matrícula 222678, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.712/m² para R$ 3.862/m² (+4,0%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 5 unidades vendidas
- 196 m² 2 unidades vendidas
- 151 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Lebret, 725 | 2012 | 221 | 6.492 |
| Avenida Padre Lebret, 801 | 2013 | 279 | 6.742 |
| Rua Padre Lebret, 801 | 2013 | 33 | — |
| Rua Comen Elias Jafet, 340 | 2000 | 12 | 6.547 |
| Avenida Albert Einstein, 99999 | 2017 | 3 | — |
| Avenida Albert Einstein, 772 | 1973 | 3 | — |