Rua Padre Lima, 86
- R$/m² construído
- 4.177
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 17 fev 2026
- Construção
- 2022
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 fev 2026 | 1.580 m² | — | R$ 6.600.000 | 4.177 | — | Matrícula 1551, 5º RI |
| Comercial | 26 set 2017 | 400 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.625 | — | Matrícula 1551, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.625/m² para R$ 4.177/m² (−9,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.580 m² 1 unidade vendida
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paraíba, 211 | 1977 | 63 | 3.711 |
| Rua Coronel Morais, 72 | 1949 | 4 | 3.333 |
| Rua Coronel Morais, 74 | 1959 | 3 | — |
| Rua Padre Lima, 195 | 1939 | 4 | 5.507 |
| Rua Casimiro de Abreu, 754 | 1949 | 10 | 11.587 |
| Rua Coronel Morais, 294 | 1970 | 4 | 6.132 |