Rua Padre Manuel Barreto, 162
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 B Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 71015, 16º RI |
| AP 12 A | 10 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 97814, 16º RI |
| AP 52 B | 17 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 71015, 16º RI |
| AP 22 B | 2 ago 2021 | 49 m² | — | R$ 177.000 | 3.612 | — | Matrícula 70117, 16º RI |
| AP 51 B | 26 mai 2020 | 49 m² | — | R$ 131.624 | 2.686 | — | Matrícula 125733, 16º RI |
| AP 42 B | 11 out 2019 | 49 m² | — | R$ 168.000 | 3.429 | — | Matrícula 122464, 16º RI |
| AP 21 A | 10 dez 2018 | 59 m² | — | R$ 215.000 | 3.644 | — | Matrícula 120867, 16º RI |
| AP 51 B Retomada por inadimplência | 14 set 2018 | 49 m² | — | R$ 155.024 | 3.164 | — | Matrícula 125733, 16º RI |
| AP 52 C Abaixo da referência | 23 ago 2018 | 59 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 C | 30 nov 2016 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 147476, 16º RI |
| AP 41 B Abaixo da referência | 5 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 165002, 16º RI |
| AP 21 C | 22 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 122155, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 888/m² para R$ 3.469/m² (+291%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Manuel Barreto, 134 | 1980 | 15 | 1.864 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 188 | 1980 | 14 | — |
| Rua Padre Manuel Barreto, 114 | 1980 | 21 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 601 | 1980 | 25 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 579 | 1980 | 19 | 3.318 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 347 | 1980 | 20 | 4.424 |