Rua Padre Estêvão de Oliveira, 347
- R$/m² construído
- 4.424
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.925
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 C | 11 mar 2025 | 59 m² | 53 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.283 | Matrícula 150471, 16º RI |
| AP 22 C | 29 abr 2024 | 59 m² | 53 m² | R$ 242.000 | 4.102 | 4.566 | Matrícula 116816, 16º RI |
| AP 31C | 10 nov 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 222.000 | 4.531 | 5.163 | Matrícula 120098, 16º RI |
| AP 42B | 19 out 2022 | 62 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.151 | Matrícula 94985, 16º RI |
| AP 41A | 14 abr 2022 | 59 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.717 | Matrícula 116429, 16º RI |
| AP 22 C | 14 mai 2021 | 59 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.151 | Matrícula 116816, 16º RI |
| AP 51A | 26 fev 2021 | 59 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.340 | Matrícula 94986, 16º RI |
| AP 11B | 18 dez 2020 | 62 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.396 | Matrícula 126136, 16º RI |
| AP 52A | 10 jul 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 116821, 16º RI |
| AP 42C | 11 jul 2016 | 59 m² | 53 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.057 | Matrícula 82717, 16º RI |
| AP 51A | 31 mar 2015 | 59 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.396 | Matrícula 94986, 16º RI |
| AP 52A | 12 ago 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 173.000 | 3.531 | 4.023 | Matrícula 116821, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 4.746/m² (+360%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 323 | 1980 | 13 | 3.286 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 367 | 1980 | 10 | — |
| Rua Padre Manuel Barreto, 114 | 1980 | 21 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 413 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio Sta Inês Rua Padre Estêvão de Oliveira, 380 | 1980 | 25 | 1.875 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 134 | 1980 | 15 | 1.864 |