Rua Padre Estêvão de Oliveira, 323
- R$/m² construído
- 3.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.025
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C | 26 mar 2026 | 59 m² | 51 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 4.412 | Matrícula 170922, 16º RI |
| AP 42A | 28 jun 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 161.000 | 3.286 | 4.025 | Matrícula 118161, 16º RI |
| AP 41A | 16 jan 2024 | 59 m² | 51 m² | R$ 106.000 | 1.797 | 2.078 | Matrícula 123072, 16º RI |
| AP 41C | 25 fev 2023 | 49 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 4.000 | Matrícula 92194, 16º RI |
| AP 52A | 23 ago 2018 | 49 m² | 40 m² | R$ 149.000 | 3.041 | 3.725 | Matrícula 113288, 16º RI |
| AP 32B | 18 dez 2014 | 49 m² | 40 m² | R$ 53.000 | 1.082 | 1.325 | Matrícula 115932, 16º RI |
| AP 41C | 17 out 2014 | 49 m² | 40 m² | R$ 172.000 | 3.510 | 4.300 | Matrícula 92194, 16º RI |
| AP 31B | 16 set 2013 | 49 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 4.000 | Matrícula 117586, 16º RI |
| AP 51B | 15 mar 2013 | 49 m² | 40 m² | R$ 178.000 | 3.633 | 4.450 | Matrícula 117587, 16º RI |
| AP 11B | 24 jul 2009 | 49 m² | 40 m² | R$ 73.000 | 1.490 | 1.825 | Matrícula 138619, 16º RI |
| AP 22A | 26 set 2008 | 49 m² | 40 m² | R$ 67.000 | 1.367 | 1.675 | Matrícula 120878, 16º RI |
| AP 52C | 21 ago 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 75.000 | 1.271 | 1.471 | Matrícula 118162, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 3.814/m² (+311%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 347 | 1980 | 20 | 4.424 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 293 | 1980 | 15 | 4.237 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 114 | 1980 | 21 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 367 | 1980 | 10 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 344 | 1980 | 18 | — |
| Condomínio Sta Inês Rua Padre Estêvão de Oliveira, 380 | 1980 | 25 | 1.875 |