Rua Padre Estêvão de Oliveira, 344
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 26 set 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B | 26 set 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 115953, 16º RI |
| AP 52A | 3 set 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 120765, 16º RI |
| AP 12 A | 23 mar 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 101706, 16º RI |
| AP 32A | 17 set 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 110399, 16º RI |
| AP 41A | 23 nov 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 115944, 16º RI |
| AP 24 B | 1 ago 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.167 | Matrícula 115953, 16º RI |
| AP 13 B | 20 ago 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.600 | Matrícula 69933, 16º RI |
| AP 54B | 21 nov 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 76925, 16º RI |
| AP 42A | 19 jun 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.452 | Matrícula 132729, 16º RI |
| AP 41A | 27 jul 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 157.000 | 2.754 | 3.140 | Matrícula 115944, 16º RI |
| AP 42B | 12 abr 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.300 | Matrícula 137780, 16º RI |
| AP 24 B | 23 nov 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 833 | 952 | Matrícula 115953, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.854/m² (+311%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 258 | 1980 | 21 | 4.237 |
| Condomínio Sta Inês Rua Padre Estêvão de Oliveira, 380 | 1980 | 25 | 1.875 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 293 | 1980 | 15 | 4.237 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 323 | 1980 | 13 | 3.286 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 329 | 1980 | 14 | 3.860 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 234 | 1980 | 18 | 3.673 |