Rua Padre Estêvão de Oliveira, 234
- R$/m² construído
- 3.673
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.186
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A | 23 dez 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 173536, 16º RI |
| AP 52 B | 23 dez 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 82895, 16º RI |
| AP 21 B | 30 nov 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 96694, 16º RI |
| AP 41 C | 9 set 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 188.000 | 3.837 | 4.372 | Matrícula 97472, 16º RI |
| AP 12 C | 31 jul 2020 | 59 m² | 51 m² | R$ 198.000 | 3.356 | 3.882 | Matrícula 137270, 16º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| 3AP 12 A5900 Cessão de direitos | 19 out 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 5.000 | 102 | 116 | Matrícula 173536, 16º RI |
| AP 42 A | 29 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 129135, 16º RI |
| AP 11C | 27 ago 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.535 | Matrícula 121829, 16º RI |
| AP 52 A | 2 mai 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 169.000 | 3.449 | 3.930 | Matrícula 126638, 16º RI |
| AP 42 A | 21 jan 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 163.000 | 3.327 | 3.791 | Matrícula 129135, 16º RI |
| AP 22 C | 6 jul 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.745 | Matrícula 148983, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 3.673/m² (+291%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 258 | 1980 | 21 | 4.237 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 214 | 1980 | 18 | 3.898 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 192 | 1980 | 28 | 1.796 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 | 1980 | 25 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 289 | 1980 | 20 | 3.158 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 344 | 1980 | 18 | — |