Rua Padre Estêvão de Oliveira, 258
- R$/m² construído
- 4.237
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.386
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C | 20 mai 2026 | 59 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.386 | Matrícula 134546, 16º RI |
| AP 11 B | 6 mai 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 69959, 16º RI |
| AP 11 B Abaixo da referência | 11 abr 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 69959, 16º RI |
| AP 42 A | 19 jan 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 128814, 16º RI |
| AP 41 B | 28 mai 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 137628, 16º RI |
| AP 31 C | 18 mar 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.395 | Matrícula 177420, 16º RI |
| AP 31 C | 27 nov 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 55.018 | 1.123 | 1.279 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 B | 22 out 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.651 | Matrícula 143121, 16º RI |
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 121324, 16º RI |
| AP 51C | 30 mai 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 105687, 16º RI |
| AP 22 A | 18 jan 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 161545, 16º RI |
| AP 21 B | 27 nov 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 143121, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 4.237/m² (+268%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 57 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 234 | 1980 | 18 | 3.673 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 214 | 1980 | 18 | 3.898 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 344 | 1980 | 18 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 289 | 1980 | 20 | 3.158 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 | 1980 | 25 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 293 | 1980 | 15 | 4.237 |