Rua Padre Estêvão de Oliveira, 192
- R$/m² construído
- 1.796
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.047
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 29 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 C Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 221605, 16º RI |
| AP 21A | 19 fev 2026 | 59 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.385 | Matrícula 77932, 16º RI |
| AP 12 C Arrematação em leilão | 28 ago 2025 | 59 m² | 52 m² | R$ 140.683 | 2.384 | 2.705 | Matrícula 122574, 16º RI |
| AP 31B | 28 ago 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 88.000 | 1.796 | 2.047 | Matrícula 82326, 16º RI |
| AP 42 B | 11 mar 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 88.000 | 1.796 | 2.047 | Matrícula 77682, 16º RI |
| AP 22B | 19 ago 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 212.000 | 4.327 | 4.930 | Matrícula 147743, 16º RI |
| AP 41 B | 18 nov 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 162.000 | 3.306 | 3.767 | Matrícula 99165, 16º RI |
| AP 51 B | 8 set 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 189.000 | 3.857 | 4.395 | Matrícula 122843, 16º RI |
| AP 52 A | 16 jun 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 80775, 16º RI |
| AP 11C | 11 mar 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 62.868 | 1.283 | 1.462 | Matrícula 113007, 16º RI |
| AP 41 B | 5 mar 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 99165, 16º RI |
| AP 41 B | 27 out 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 116.600 | 2.380 | 2.712 | Matrícula 99165, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.746/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 14 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 156 | 1980 | 19 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 214 | 1980 | 18 | 3.898 |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 122 | 1980 | 22 | 3.724 |
| Condomínio S Gregório Avenida Padre Estanislau de Campos, 205 | 1981 | 29 | 4.000 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 234 | 1980 | 18 | 3.673 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 | 1980 | 25 | — |