Rua Padre Estêvão de Oliveira, 156
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 11 ago 2021
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 11 ago 2021 | 63 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 2.937 | 3.426 | Matrícula 90444, 16º RI |
| AP 32A | 6 mai 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 189.000 | 3.857 | 4.395 | Matrícula 84286, 16º RI |
| AP 41B Venda de parte do imóvel | 17 jul 2019 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 83918, 16º RI |
| AP 32 B | 2 jul 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 115958, 16º RI |
| AP 22A | 15 abr 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 83666, 16º RI |
| AP 32 B Abaixo da referência | 17 jan 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 25.300 | 516 | 588 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51B | 19 dez 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 79967, 16º RI |
| AP 42A | 22 ago 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 81768, 16º RI |
| AP 42A | 25 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 81768, 16º RI |
| AP 21 C | 8 dez 2011 | 63 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.905 | 2.222 | Matrícula 1332503, 16º RI |
| AP 11B | 13 mai 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.347 | 2.674 | Matrícula 133687, 16º RI |
| AP 12B | 19 abr 2011 | 63 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.037 | Matrícula 116903, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 3.397/m² (+257%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 122 | 1980 | 22 | 3.724 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 192 | 1980 | 28 | 1.796 |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 88 | 1980 | 15 | 3.520 |
| Condomínio S Gregório Avenida Padre Estanislau de Campos, 205 | 1981 | 29 | 4.000 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 214 | 1980 | 18 | 3.898 |
| Condomínio S Simão III Rua Padre Estêvão de Oliveira, 107 | 1982 | 16 | 4.082 |