Rua Padre Manuel Barreto, 114
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 182 mil
- 3 abr 2019
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 A | 3 abr 2019 | 59 m² | 51 m² | R$ 182.000 | 3.085 | 3.569 | Matrícula 105558, 16º RI |
| AP 21 A Arrematação em leilão | 20 jun 2018 | 59 m² | 51 m² | R$ 106.000 | 1.797 | 2.078 | Matrícula 105558, 16º RI |
| AP 21 C | 16 jun 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 198.000 | 4.041 | 4.714 | Matrícula 121616, 16º RI |
| AP 32 B | 23 dez 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 103461, 16º RI |
| AP 22 A | 5 out 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 95800, 16º RI |
| AP 52 C | 24 jul 2015 | 59 m² | 51 m² | R$ 187.000 | 3.169 | 3.667 | Matrícula 139636, 16º RI |
| AP 12 A | 22 set 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 181.000 | 3.694 | 4.310 | Matrícula 120903, 16º RI |
| AP 41 B | 14 abr 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 4.881 | Matrícula 107815, 16º RI |
| AP 21 B | 27 jun 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 94690, 16º RI |
| AP 52 B | 2 mai 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 A | 29 mai 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 40.000 | 678 | 784 | Matrícula 97309, 16º RI |
| AP 22 A | 1 fev 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 106.000 | 2.163 | 2.524 | Matrícula 95800, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 3.085/m² (+167%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Manuel Barreto, 134 | 1980 | 15 | 1.864 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 323 | 1980 | 13 | 3.286 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 347 | 1980 | 20 | 4.424 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 162 | 1980 | 22 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 293 | 1980 | 15 | 4.237 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 367 | 1980 | 10 | — |