Rua Padre Estêvão de Oliveira, 413
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 3 dez 2021
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 3 dez 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.628 | Matrícula 79097, 16º RI |
| AP 41A | 21 dez 2020 | 59 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.636 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42C | 15 out 2020 | 59 m² | 55 m² | R$ 259.000 | 4.390 | 4.709 | Matrícula 129311, 16º RI |
| AP 31B | 10 mar 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 120870, 16º RI |
| AP 32 C | 25 abr 2016 | 59 m² | 55 m² | R$ 191.000 | 3.237 | 3.473 | Matrícula 77545, 16º RI |
| AP 41B | 9 dez 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 131563, 16º RI |
| AP 32B | 22 mai 2014 | 64 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.636 | Matrícula 137049, 16º RI |
| AP 32B | 9 abr 2014 | 64 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 1.328 | 1.545 | Matrícula 137049, 16º RI |
| AP 11C | 6 jul 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 2.551 | 2.907 | Matrícula 101330, 16º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 12 abr 2010 | 64 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 78889, 16º RI |
| AP 42A | 12 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 114.000 | 2.327 | 2.651 | Matrícula 128229, 16º RI |
| AP 12A | 19 jan 2009 | 64 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.182 | Matrícula 78523, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 1.429/m² (+138%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 367 | 1980 | 10 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 579 | 1980 | 19 | 3.318 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 601 | 1980 | 25 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 347 | 1980 | 20 | 4.424 |
| Condomínio Sta Inês Rua Padre Estêvão de Oliveira, 380 | 1980 | 25 | 1.875 |
| Condomínio Sta Sofia III Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 | 1980 | 21 | 3.333 |