Condomínio Sta Sofia III
Avenida Padre Estanislau de Campos, 542
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.621
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C | 5 jun 2026 | 59 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 3.621 | Matrícula 122808, 16º RI |
| AP 11A E BOX | 24 fev 2026 | 73 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 3.793 | Matrícula 117153, 16º RI |
| AP 11 B E BOX | 6 mai 2024 | 63 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 3.621 | Matrícula 119560, 16º RI |
| AP12 A | 29 jan 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 126131, 16º RI |
| AP 51 B E BO | 11 mar 2018 | 63 m² | 58 m² | R$ 145.000 | 2.302 | 2.500 | Matrícula 88639, 16º RI |
| AP 51 B E BO Retomada por inadimplência | 5 dez 2016 | 63 m² | 58 m² | R$ 194.061 | 3.080 | 3.346 | Matrícula 88639, 16º RI |
| AP 52C E BOX | 12 fev 2016 | 73 m² | 58 m² | R$ 185.000 | 2.534 | 3.190 | Matrícula 140589, 16º RI |
| AP 31C | 27 jun 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP12 A | 1 nov 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 126131, 16º RI |
| AP 51 B E BO | 2 abr 2013 | 63 m² | 58 m² | R$ 185.000 | 2.937 | 3.190 | Matrícula 88639, 16º RI |
| AP 21A E BOX | 14 mar 2013 | 73 m² | 58 m² | R$ 186.000 | 2.548 | 3.207 | Matrícula 98921, 16º RI |
| AP 52C E BOX | 21 jul 2011 | 73 m² | 58 m² | R$ 128.000 | 1.753 | 2.207 | Matrícula 140589, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 3.287/m² (+220%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 58 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Sofia II Avenida Padre Estanislau de Campos, 496 | 1980 | 26 | 4.265 |
| Condomínio Sta Sofia IV Rua Padre Francisco Ribeiro, 16 | 1980 | 7 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 413 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio Sta Sofia I Avenida Padre Estanislau de Campos, 454 | 1980 | 25 | 4.184 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 579 | 1980 | 19 | 3.318 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 367 | 1980 | 10 | — |