Residencial M L Oliveira
Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 291
- R$/m² construído
- 3.690
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 2 fev 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 2 fev 2024 | 71 m² | — | R$ 262.000 | 3.690 | — | Matrícula 301235, 9º RI |
| AP 7 | 9 dez 2021 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 301236, 9º RI |
| AP 13 | 27 jan 2020 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 10 set 2019 | 71 m² | — | R$ 130.000 | 1.831 | — | Matrícula 301240, 9º RI |
| AP 6 | 30 jan 2019 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 301235, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.183/m² para R$ 3.690/m² (+69%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Murano Rua Antônio Neto Caldeira, 433 | 2021 | 17 | 3.913 |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 249 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Dantas VI Rua Antônio Neto Caldeira, 469 | 2022 | 17 | 3.623 |
| Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 152 | 1988 | 5 | — |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 505 | 1983 | 3 | — |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 509 | 1988 | 3 | 5.280 |