Condomínio Sta Bárbara III
Rua Padre Miguel de Campos, 94
- R$/m² construído
- 3.179
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.771
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54A E BOX | 5 dez 2025 | 70 m² | 59 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 3.729 | Matrícula 168612, 16º RI |
| AP 53 B E BOX | 24 jun 2024 | 70 m² | 59 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 3.814 | Matrícula 120085, 16º RI |
| AP 12B E BOX Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 70 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 159076, 16º RI |
| AP 11B | 19 mai 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.302 | Matrícula 138123, 16º RI |
| AP 23 A | 3 mai 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.535 | Matrícula 119757, 16º RI |
| AP 21A E BOX | 3 fev 2020 | 70 m² | 59 m² | R$ 215.000 | 3.071 | 3.644 | Matrícula 138749, 16º RI |
| AP 22B E BOX | 30 ago 2019 | 70 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 2.881 | Matrícula 98829, 16º RI |
| AP 52B | 6 jul 2017 | 57 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.375 | Matrícula 136972, 16º RI |
| AP 12A | 30 mar 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.070 | Matrícula 102195, 16º RI |
| AP 12A | 14 nov 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 74.000 | 1.542 | 1.721 | Matrícula 102195, 16º RI |
| AP 13A | 15 jul 2014 | 61 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.462 | Matrícula 113892, 16º RI |
| AP 12B | 24 jun 2014 | 70 m² | 59 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.051 | Matrícula 159076, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 3.143/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 59 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Bárbara II Rua Padre Miguel de Campos, 50 | 1982 | 34 | — |
| Condomínio Sta Bárbara IV Rua Padre Miguel de Campos, 140 | 1982 | 14 | 4.323 |
| Condomínio S Gabriel V Rua Padre Miguel de Campos, 151 | 1982 | 29 | 4.035 |
| Residencial Oriente Platinun Rua Pedreira de Magalhães, 175 | 2002 | 5 | — |
| Residencial Oriente Gold Rua Pedreira de Magalhães, 133 | 1982 | 12 | 3.830 |
| Condomínio Sta Bárbara I Rua Maria Eugênia Celso, 99 | 1982 | 14 | 3.542 |