Residencial Oriente Platinun
Rua Pedreira de Magalhães, 175
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 19 mai 2023
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 19 mai 2023 | 53 m² | — | R$ 245.000 | 4.623 | — | Matrícula 191060, 16º RI |
| APTO 19 | 23 fev 2023 | 46 m² | — | R$ 100.000 | 2.174 | — | Matrícula 191078, 16º RI |
| 18 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 191077, 16º RI |
| APT 20 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 191079, 16º RI |
| Casa | 12 abr 2019 | 133 m² | — | R$ 300.000 | 2.256 | — | Matrícula 175643, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 3.398/m² (+51%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Oriente Gold Rua Pedreira de Magalhães, 133 | 1982 | 12 | 3.830 |
| Condomínio Sta Bárbara III Rua Padre Miguel de Campos, 94 | 1982 | 21 | 3.179 |
| Condomínio Sta Bárbara II Rua Padre Miguel de Campos, 50 | 1982 | 34 | — |
| Condomínio Sta Bárbara IV Rua Padre Miguel de Campos, 140 | 1982 | 14 | 4.323 |
| Condomínio Sta Bárbara I Rua Maria Eugênia Celso, 99 | 1982 | 14 | 3.542 |
| Rua Inês Monteiro, 86 | 2020 | 7 | 4.110 |