Condomínio Sta Bárbara I
Rua Maria Eugênia Celso, 99
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.953
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 14 nov 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.953 | Matrícula 131924, 16º RI |
| AP 42B | 5 ago 2020 | 57 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.074 | Matrícula 122210, 16º RI |
| AP 52 A | 16 jun 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.186 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42B | 19 abr 2016 | 57 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.630 | Matrícula 122210, 16º RI |
| AP 21B | 16 set 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 117337, 16º RI |
| AP 32 A | 17 abr 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 97222, 16º RI |
| AP 12A | 3 dez 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.023 | Matrícula 107038, 16º RI |
| AP 52B | 1 dez 2011 | 57 m² | 54 m² | R$ 40.000 | 702 | 741 | Matrícula 76608, 16º RI |
| AP 52 A | 14 set 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.140 | Matrícula 102426, 16º RI |
| AP 11 A E BO | 9 jun 2011 | 69 m² | 54 m² | R$ 125.000 | 1.812 | 2.315 | Matrícula 113888, 16º RI |
| AP 32B | 14 out 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 54.548 | 957 | 1.010 | Matrícula 68834, 16º RI |
| AP 12A | 27 nov 2008 | 48 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.279 | Matrícula 107038, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.542/m² (+236%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Bárbara II Rua Padre Miguel de Campos, 50 | 1982 | 34 | — |
| Condomínio Sta Bárbara III Rua Padre Miguel de Campos, 94 | 1982 | 21 | 3.179 |
| Condomínio S Gabriel III Rua Padre Miguel de Campos, 57 | 1982 | 29 | 4.474 |
| Condomínio S Gabriel IV Rua Padre Miguel de Campos, 105 | 1982 | 23 | 4.552 |
| Residencial Oriente Platinun Rua Pedreira de Magalhães, 175 | 2002 | 5 | — |
| Condomínio S Gabriel II Rua Maria Eugênia Celso, 15 | 1982 | 23 | 4.069 |