Condomínio S Gabriel II
Rua Maria Eugênia Celso, 15
- R$/m² construído
- 4.069
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 B | 2 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 167.500 | 3.490 | — | Matrícula 165361, 16º RI |
| AP 33 B | 24 nov 2025 | 57 m² | — | R$ 265.000 | 4.649 | — | Matrícula 128750, 16º RI |
| AP 24 B | 11 out 2022 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 78061, 16º RI |
| AP 34 A | 22 fev 2022 | 57 m² | — | R$ 72.052 | 1.264 | — | Matrícula 136942, 16º RI |
| AP 32 A | 24 ago 2021 | 48 m² | — | R$ 185.000 | 3.854 | — | Matrícula 128754, 16º RI |
| AP 52 B | 30 jul 2021 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 117082, 16º RI |
| AP 33 B | 4 dez 2020 | 57 m² | — | R$ 242.000 | 4.246 | — | Matrícula 128750, 16º RI |
| AP 33 B | 10 mar 2020 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 128750, 16º RI |
| AP 24A Venda de parte do imóvel | 14 dez 2017 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 123948, 16º RI |
| AP 14 A Abaixo da referência | 16 mai 2017 | 57 m² | — | R$ 27.000 | 474 | — | Matrícula 78247, 16º RI |
| AP 33 B Cessão de direitos | 28 mar 2017 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 128750, 16º RI |
| AP 33 B | 13 abr 2016 | 57 m² | — | R$ 222.250 | 3.899 | — | Matrícula 128750, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.490/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Gabriel III Rua Padre Miguel de Campos, 57 | 1982 | 29 | 4.474 |
| Condomínio S Gabriel IV Rua Padre Miguel de Campos, 105 | 1982 | 23 | 4.552 |
| Condomínio S Gabriel I Rua Padre Tomás de Vilanova, 725 | 1982 | 32 | 3.980 |
| Condomínio S Bruno I Rua Padre Tomás de Vilanova, 735 | 1982 | 29 | 4.237 |
| Condomínio S Aquino III Rua Padre Manuel Pedroso, 99 | 1982 | 18 | — |
| Residencial Barra Bonita Rua Padre Tomás de Vilanova, 779 | 2013 | 5 | 3.958 |