Condomínio S Bruno I
Rua Padre Tomás de Vilanova, 735
- R$/m² construído
- 4.237
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.773
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B | 12 fev 2025 | 49 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.182 | Matrícula 76872, 16º RI |
| AP 31A | 27 dez 2024 | 59 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.902 | Matrícula 139241, 16º RI |
| AP 12B | 17 dez 2024 | 49 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 4.773 | Matrícula 77808, 16º RI |
| AP 12B | 2 jun 2022 | 49 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.727 | Matrícula 77808, 16º RI |
| AP 32B | 29 jan 2021 | 49 m² | 44 m² | R$ 198.000 | 4.041 | 4.500 | Matrícula 77250, 16º RI |
| AP 12B | 23 dez 2019 | 49 m² | 44 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.091 | Matrícula 77808, 16º RI |
| AP 32A | 22 nov 2018 | 49 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.864 | Matrícula 77248, 16º RI |
| AP 32A | 22 dez 2017 | 49 m² | 44 m² | R$ 112.000 | 2.286 | 2.545 | Matrícula 77248, 16º RI |
| AP 32A Retomada por inadimplência | 17 mar 2017 | 49 m² | 44 m² | R$ 176.713 | 3.606 | 4.016 | Matrícula 77248, 16º RI |
| AP 32B Venda de parte do imóvel | 18 ago 2015 | 49 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 77250, 16º RI |
| AP 31A | 15 abr 2015 | 59 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.725 | Matrícula 139241, 16º RI |
| AP 41A | 24 mar 2015 | 59 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.725 | Matrícula 100278, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 2.857/m² (+200%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 12 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Apolonio III Rua Padre Tomás de Vilanova, 791 | 1982 | 10 | 3.182 |
| Condomínio S Bruno II Avenida Padre Francisco de Toledo, 680 | 1982 | 12 | — |
| Condomínio S Bruno II Avenida Padre Francisco de Toledo, 682 | 1982 | 14 | 3.047 |
| Condomínio S Gabriel I Rua Padre Tomás de Vilanova, 725 | 1982 | 32 | 3.980 |
| Condomínio S Apolonio II Rua Peixoto Werneck, 531 | 1982 | 23 | 3.814 |
| Condomínio S Aquino III Rua Padre Manuel Pedroso, 99 | 1982 | 18 | — |