Condomínio S Aquino III
Rua Padre Manuel Pedroso, 99
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 9 mar 2023
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 C | 9 mar 2023 | 49 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.091 | Matrícula 78287, 16º RI |
| AP 42 A | 29 jul 2020 | 49 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.545 | Matrícula 137420, 16º RI |
| AP 51 A | 28 jul 2017 | 59 m² | 58 m² | R$ 217.000 | 3.678 | 3.741 | Matrícula 109530, 16º RI |
| AP 12 C | 22 jun 2017 | 59 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.069 | Matrícula 146422, 16º RI |
| AP 42 B | 10 fev 2017 | 49 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.091 | Matrícula 113300, 16º RI |
| AP 32 A | 27 mar 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.864 | Matrícula 99344, 16º RI |
| AP 11 A | 10 jul 2013 | 59 m² | 58 m² | R$ 166.000 | 2.814 | 2.862 | Matrícula 154545, 16º RI |
| AP 51 A | 29 mai 2013 | 59 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.103 | Matrícula 109530, 16º RI |
| AP 22 B | 8 abr 2013 | 49 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.636 | Matrícula 155079, 16º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 2 out 2012 | 59 m² | 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 C | 8 nov 2011 | 59 m² | 58 m² | R$ 36.447 | 618 | 628 | Matrícula 146422, 16º RI |
| AP 42 A | 22 dez 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.273 | Matrícula 137420, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 3.673/m² (+261%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Aquino II Rua Padre Manuel Pedroso, 55 | 1982 | 22 | 2.857 |
| Condomínio S Gabriel III Rua Padre Miguel de Campos, 57 | 1982 | 29 | 4.474 |
| Condomínio S Bruno I Rua Padre Tomás de Vilanova, 735 | 1982 | 29 | 4.237 |
| Condomínio S Bruno II Avenida Padre Francisco de Toledo, 680 | 1982 | 12 | — |
| Condomínio S Bruno II Avenida Padre Francisco de Toledo, 682 | 1982 | 14 | 3.047 |
| Condomínio S Gabriel II Rua Maria Eugênia Celso, 15 | 1982 | 23 | 4.069 |