Condomínio S Bruno II
Avenida Padre Francisco de Toledo, 680
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 11 jul 2022
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 C | 11 jul 2022 | 49 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.205 | Matrícula 89632, 16º RI |
| AP 32 B | 13 abr 2022 | 49 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.273 | Matrícula 123705, 16º RI |
| AP 12 C | 29 jun 2020 | 59 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 3.929 | Matrícula 128982, 16º RI |
| AP 22 C | 21 fev 2020 | 59 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.393 | Matrícula 84375, 16º RI |
| AP 12 C Cessão de direitos | 14 nov 2017 | 59 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 847 | 893 | Matrícula 128982, 16º RI |
| AP 41 C | 11 dez 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.295 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 C Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 10.222 | 209 | 232 | Matrícula 160828, 16º RI |
| AP 52 C | 18 jul 2014 | 59 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.214 | Matrícula 159825, 16º RI |
| AP 31 C | 10 jan 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.636 | Matrícula 89632, 16º RI |
| AP 11 B | 17 jul 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.818 | Matrícula 123536, 16º RI |
| AP 22 B | 3 ago 2006 | 49 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 714 | 795 | Matrícula 70128, 16º RI |
| AP 42 C Venda de parte do imóvel | 12 mai 2006 | 59 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 92227, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.908/m² (+307%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Bruno II Avenida Padre Francisco de Toledo, 682 | 1982 | 14 | 3.047 |
| Condomínio S Bruno I Rua Padre Tomás de Vilanova, 735 | 1982 | 29 | 4.237 |
| Condomínio S Apolonio I Avenida Padre Francisco de Toledo, 740 | 1982 | 17 | 3.190 |
| Condomínio S Apolonio II Rua Peixoto Werneck, 531 | 1982 | 23 | 3.814 |
| Condomínio S Aquino II Rua Padre Manuel Pedroso, 55 | 1982 | 22 | 2.857 |
| Condomínio S Aquino III Rua Padre Manuel Pedroso, 99 | 1982 | 18 | — |