Condomínio S Apolonio III
Rua Padre Tomás de Vilanova, 791
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 26 fev 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 26 fev 2025 | 66 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 3.750 | Matrícula 116401, 16º RI |
| AP 11C | 2 set 2022 | 55 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.545 | 4.535 | Matrícula 140706, 16º RI |
| AP 51 A | 23 fev 2021 | 66 m² | 56 m² | R$ 185.000 | 2.803 | 3.304 | Matrícula 121713, 16º RI |
| AP 22A | 25 out 2016 | 55 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 4.186 | Matrícula 120022, 16º RI |
| AP 42 A | 6 jul 2016 | 55 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 4.186 | Matrícula 128751, 16º RI |
| AP 51 C Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 55 m² | 43 m² | R$ 28.500 | 518 | 663 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 A | 28 fev 2011 | 66 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.143 | Matrícula 80021, 16º RI |
| AP 52 B | 9 jun 2009 | 55 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.545 | 1.977 | Matrícula 128007, 16º RI |
| AP 51 B | 20 mar 2008 | 55 m² | 43 m² | R$ 67.000 | 1.218 | 1.558 | Matrícula 118127, 16º RI |
| AP 52 B | 23 fev 2007 | 55 m² | 43 m² | R$ 52.000 | 945 | 1.209 | Matrícula 128007, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 945/m² para R$ 3.182/m² (+237%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Apolonio II Rua Peixoto Werneck, 531 | 1982 | 23 | 3.814 |
| Condomínio S Bruno I Rua Padre Tomás de Vilanova, 735 | 1982 | 29 | 4.237 |
| Condomínio S Apolonio I Avenida Padre Francisco de Toledo, 740 | 1982 | 17 | 3.190 |
| Residencial Barra Bonita Rua Padre Tomás de Vilanova, 779 | 2013 | 5 | 3.958 |
| Condomínio S Gabriel I Rua Padre Tomás de Vilanova, 725 | 1982 | 32 | 3.980 |
| Condomínio S Bruno II Avenida Padre Francisco de Toledo, 680 | 1982 | 12 | — |