Residencial Barra Bonita
Rua Padre Tomás de Vilanova, 779
- R$/m² construído
- 3.958
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 22 set 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 5.732 | Matrícula 161995, 16º RI |
| AP 23 | 8 set 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.634 | Matrícula 162021, 16º RI |
| AP 42 | 24 ago 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.927 | Matrícula 162068, 16º RI |
| AP 12 | 15 ago 2025 | 48 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 5.854 | Matrícula 161976, 16º RI |
| AP 31 | 9 mai 2025 | 48 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.439 | Matrícula 161983, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.542/m² para R$ 3.958/m² (+12%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Gabriel I Rua Padre Tomás de Vilanova, 725 | 1982 | 32 | 3.980 |
| Condomínio S Apolonio III Rua Padre Tomás de Vilanova, 791 | 1982 | 10 | 3.182 |
| Condomínio S Bruno I Rua Padre Tomás de Vilanova, 735 | 1982 | 29 | 4.237 |
| Condomínio S Gabriel V Rua Padre Miguel de Campos, 151 | 1982 | 29 | 4.035 |
| Condomínio S Gabriel II Rua Maria Eugênia Celso, 15 | 1982 | 23 | 4.069 |
| Condomínio S Gabriel IV Rua Padre Miguel de Campos, 105 | 1982 | 23 | 4.552 |