Rua Padre Pacheco, 272
- R$/m² construído
- 5.034
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 4 | 6 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 170302, 18º RI |
| TERREO APTO 2 | 7 jul 2025 | 73 m² | — | R$ 435.000 | 5.959 | — | Matrícula 251734, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.959/m² para R$ 4.110/m² (−31%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanas, 349 | 2004 | 3 | — |
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |
| Rua André Saraiva, 819 | 1994 | 13 | 2.852 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Edifício Andreza Rua André Saraiva, 710 | 1976 | 8 | — |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4121 | 1954 | 3 | — |