Rua Padre Roser, 256
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 set 2021
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 set 2021 | 147 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.483 | — | Matrícula 51636, 3º RI |
| Casa | 10 jan 2013 | 147 m² | — | R$ 500.000 | 3.401 | — | Matrícula 51636, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.401/m² para R$ 7.483/m² (+120%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fulvio Morganti, 364 | 2017 | 21 | 3.406 |
| Condomínio Vista Mandaqui Rua Padre Roser, 171 | 2018 | 8 | — |
| Rua Fulvio Morganti, 349 | 1970 | 5 | — |
| Rua Padre Roser, 147 | 1982 | 3 | — |
| Rua Padre Roser, 143 | 2008 | 3 | — |
| Rua Ângelo Ricchiutti, 120 | 1999 | 3 | — |