Rua Padre Tomás de Vilanova, 88
- R$/m² construído
- 3.520
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.012
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52A | 7 fev 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 127086, 16º RI |
| AP 11B | 14 out 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.535 | Matrícula 94438, 16º RI |
| AP 31C | 2 mar 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 147.000 | 3.000 | 3.419 | Matrícula 154626, 16º RI |
| AP 31C Retomada por inadimplência | 12 mai 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 198.509 | 4.051 | 4.616 | Matrícula 154626, 16º RI |
| AP 11B | 1 set 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 94438, 16º RI |
| AP 31C | 20 out 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 154626, 16º RI |
| AP 11A V MAT | 5 abr 2013 | 59 m² | 51 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.627 | Matrícula 101226, 16º RI |
| AP 52C | 15 out 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.431 | Matrícula 120100, 16º RI |
| AP 11A V MAT | 24 mar 2010 | 59 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 763 | 882 | Matrícula 101226, 16º RI |
| AP 11B | 19 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.860 | Matrícula 94438, 16º RI |
| AP 11A V MAT | 30 out 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 32.000 | 542 | 627 | Matrícula 101226, 16º RI |
| AP 42B | 10 set 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 116178, 16º RI |
| AP 52B | 11 dez 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 57.500 | 1.173 | 1.337 | Matrícula 116274, 16º RI |
| AP 21B | 22 nov 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 46.300 | 945 | 1.077 | Matrícula 125086, 16º RI |
| AP 52B | 6 fev 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 816 | 930 | Matrícula 116274, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 881/m² para R$ 3.061/m² (+248%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 66 | 1980 | 21 | — |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 122 | 1980 | 22 | 3.724 |
| Condomínio S Gregório Avenida Padre Estanislau de Campos, 205 | 1981 | 29 | 4.000 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 156 | 1980 | 19 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 114 | 1980 | 19 | 4.386 |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 61 | 1980 | 27 | — |