Edifício Jardim de Monet
Rua Paiaguas, 75
- R$/m² construído
- 5.218
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.855
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 4VGS | 22 abr 2026 | 504 m² | 297 m² | R$ 2.630.000 | 5.218 | 8.855 | Matrícula 168553, 15º RI |
| AP 151 E 4VGS Dação em pagamento | 6 set 2023 | 504 m² | 297 m² | R$ 2.800.000 | 5.556 | 9.428 | Matrícula 168550, 15º RI |
| AP 31 E 4VGS | 29 abr 2023 | 504 m² | 297 m² | R$ 1.450.000 | 2.877 | 4.882 | Matrícula 168538, 15º RI |
| AP 21 E 4VGS | 20 jul 2021 | 614 m² | 367 m² | R$ 3.100.000 | 5.049 | 8.447 | Matrícula 168537, 15º RI |
| AP 161 E 4VG | 31 mar 2021 | 504 m² | 297 m² | R$ 3.200.000 | 6.349 | 10.774 | Matrícula 168551, 15º RI |
| AP 91 E 4VGS | 31 mai 2017 | 504 m² | 297 m² | R$ 2.800.000 | 5.556 | 9.428 | Matrícula 168544, 15º RI |
| AP 121 E 4VG Venda de parte do imóvel | 23 nov 2016 | 504 m² | 297 m² | — | — | — | Matrícula 168547, 15º RI |
| F IDEAL APT Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 504 m² | 297 m² | — | — | — | Matrícula 168543, 15º RI |
| AP 31 E 4VGS Dação em pagamento | 2 out 2014 | 504 m² | 297 m² | R$ 1.200.000 | 2.381 | 4.040 | Matrícula 168538, 15º RI |
| AP 171 E 4VG | 11 ago 2014 | 504 m² | 297 m² | R$ 1.850.000 | 3.671 | 6.229 | Matrícula 1685525, 11º RI |
| AP 91 E 4VGS Permuta | 28 jan 2013 | 504 m² | 297 m² | R$ 700.000 | 1.389 | 2.357 | Matrícula 168544, 15º RI |
| AP 21 E 4VGS | 6 mai 2012 | 614 m² | 367 m² | R$ 1.500.000 | 2.443 | 4.087 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.183/m² para R$ 5.218/m² (+139%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 504 m² construídos, 297 m² privativos 13 unidades vendidas
- 820 m² construídos, 488 m² privativos 1 unidade vendida
- 614 m² construídos, 367 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paiaguas, 43 | 2006 | 32 | — |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 50 | 1981 | 17 | 4.087 |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54 | 2003 | 49 | 4.201 |
| Edifício Paiaguas Rua Paiaguas, 80 | 1994 | 11 | 2.679 |
| Edifício Jardim Ipê Rua Casimiro de Abreu, 558 | 1989 | 17 | 3.347 |
| Travessa Canção das Águas, 3 | 1967 | 3 | — |