Edifício New Work O e S
Rua Pais de Araújo, 29
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 132 E VG Integralização de capital | 8 mai 2026 | 102 m² | — | R$ 229.229 | 2.247 | — | Matrícula 107762, 4º RI |
| CJ.185 E VG | 24 set 2025 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 109307, 4º RI |
| CJ.184 E VG | 2 jul 2025 | 102 m² | — | R$ 620.000 | 6.078 | — | Matrícula 109306, 4º RI |
| CJ.186 E 2 VGS | 7 mai 2025 | 161 m² | — | R$ 853.000 | 5.298 | — | Matrícula 109308, 4º RI |
| CJ.185 E VG Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 109307, 4º RI |
| CJ.183 E VG Arrematação em leilão | 9 abr 2025 | 102 m² | — | R$ 260.000 | 2.549 | — | Matrícula 109905, 4º RI |
| CJ.184 E VG Arrematação em leilão | 9 abr 2025 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 109306, 4º RI |
| CJ.182 E VG Arrematação em leilão | 19 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 260.000 | 2.549 | — | Matrícula 109304, 4º RI |
| CJ.186 E 2 VGS Arrematação em leilão | 19 ago 2024 | 161 m² | — | R$ 360.000 | 2.236 | — | Matrícula 109308, 4º RI |
| CJ 66 E 2 VGS Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 161 m² | — | R$ 510.000 | 3.168 | — | Matrícula 105353, 4º RI |
| CJ.181 E VG Arrematação em leilão | 2 jul 2024 | 102 m² | — | R$ 235.000 | 2.304 | — | Matrícula 109303, 4º RI |
| CJ 63 E VG Permuta | 29 abr 2024 | 102 m² | — | R$ 111.034 | 1.089 | — | Matrícula 110116, 4º RI |
| CJ 61 E VG Permuta | 29 abr 2024 | 102 m² | — | R$ 111.034 | 1.089 | — | Matrícula 110114, 4º RI |
| CJ 25 E VG Integralização de capital | 6 nov 2023 | 102 m² | — | R$ 504.209 | 4.943 | — | Matrícula 110104, 4º RI |
| CJ 24 E VG Integralização de capital | 6 nov 2023 | 102 m² | — | R$ 504.209 | 4.943 | — | Matrícula 110103, 4º RI |
| CJ 14 E VG | 11 ago 2023 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 108848, 4º RI |
| CJ 12 E VG | 2 ago 2023 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 108907, 4º RI |
| CJ 13 E VG Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 108908, 4º RI |
| CJ 44 E VG Outra transmissão | 15 jan 2020 | 102 m² | — | R$ 382.349 | 3.749 | — | Matrícula 109547, 4º RI |
| CJ 91 E VG | 18 set 2019 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 110119, 4º RI |
| CJ 91 E VG Dação em pagamento | 23 jul 2018 | 102 m² | — | R$ 366.908 | 3.597 | — | Matrícula 110119, 4º RI |
| CJ 134 E VG Abaixo da referência | 31 jul 2017 | 102 m² | — | R$ 132.369 | 1.298 | — | Matrícula 107764, 4º RI |
| CJ 135 E VG Abaixo da referência | 31 jul 2017 | 102 m² | — | R$ 132.369 | 1.298 | — | Matrícula 107765, 4º RI |
| CJ 136 E 2 V Abaixo da referência | 31 jul 2017 | 161 m² | — | R$ 209.018 | 1.298 | — | Matrícula 107766, 4º RI |
| CJ 125 E VG Outra transmissão | 21 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 135.000 | 1.324 | — | Matrícula 110133, 4º RI |
| CJ 172 E VG Outra transmissão | 21 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 511.156 | 5.011 | — | Matrícula 109298, 4º RI |
| CJ 171 E VG Outra transmissão | 21 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 511.156 | 5.011 | — | Matrícula 109297, 4º RI |
| CJ 124 E VG Outra transmissão | 21 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 135.000 | 1.324 | — | Matrícula 110132, 4º RI |
| CJ 126 E 2 V Outra transmissão | 21 nov 2016 | 161 m² | — | R$ 150.000 | 932 | — | Matrícula 110096, 4º RI |
| CJ 173 E VG Outra transmissão | 21 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 511.156 | 5.011 | — | Matrícula 109299, 4º RI |
| CJ 82 E VG Outra transmissão | 30 abr 2015 | 102 m² | — | R$ 69.674 | 683 | — | Matrícula 109900, 4º RI |
| CJ 116 E 2 V | 13 ago 2014 | 161 m² | — | R$ 450.000 | 2.795 | — | Matrícula 105952, 4º RI |
| CJ 166 E 2 V | 14 jan 2014 | 161 m² | — | R$ 500.000 | 3.106 | — | Matrícula 110099, 4º RI |
| CJ 165 E VG | 14 jan 2014 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 110144, 4º RI |
| CJ 103 E VG Outra transmissão | 17 out 2012 | 102 m² | — | R$ 85.000 | 833 | — | Matrícula 107078, 4º RI |
| CJ 131 E VG | 10 mai 2012 | 102 m² | — | R$ 380.000 | 3.725 | — | Matrícula 107761, 4º RI |
| CJ 133 E VG | 15 ago 2011 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 107763, 4º RI |
| LOJA 01 E 10 | 12 mai 2010 | 670 m² | — | R$ 680.000 | 1.015 | — | Matrícula 109296, 4º RI |
| LOJA 01 E 10 Outra transmissão | 12 mai 2010 | 670 m² | — | R$ 272.255 | 406 | — | Matrícula 109296, 4º RI |
| CJ 183 E VG | 2 out 2009 | 102 m² | — | R$ 97.000 | 951 | — | Matrícula 109305, 4º RI |
| CJ 92 E VG Dação em pagamento | 22 set 2009 | 102 m² | — | R$ 81.772 | 802 | — | Matrícula 110120, 4º RI |
| CJ 21 E VG Outra transmissão | 7 jul 2008 | 102 m² | — | R$ 122.460 | 1.201 | — | Matrícula 110100, 4º RI |
| CJ 26 E 2 VG | 30 mar 2007 | 161 m² | — | R$ 130.000 | 807 | — | Matrícula 110092, 4º RI |
| CJ 181 E VG | 27 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 97.000 | 951 | — | Matrícula 109303, 4º RI |
| CJ 182 E VG | 27 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 97.000 | 951 | — | Matrícula 109304, 4º RI |
| CJ 64 E VG | 20 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 105.000 | 1.029 | — | Matrícula 107074, 4º RI |
| CJ 65 E VG | 20 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 105.000 | 1.029 | — | Matrícula 107075, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 5.882/m² (+494%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 31 unidades vendidas
- 161 m² 7 unidades vendidas
- 670 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saramandaia Rua Pais de Araújo, 59 | 1978 | 25 | 9.215 |
| Edifício Corregio Rua Pais de Araújo, 89 | 1978 | 142 | 11.428 |
| Edifício Spazio del Sole Rua Tabapuã, 1123 | 2003 | 236 | — |
| Rua Iguatemi, 192 | 1997 | 74 | 6.410 |
| Rua Tabapuã, 1075 | 1975 | 35 | 6.288 |
| Rua Pais de Araújo, 90 | 1977 | 34 | 7.654 |