Rua Pamplona, 1004
- R$/m² construído
- 8.198
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 30 set 2026 | 125 m² | — | R$ 1.300.668 | 10.405 | — | Matrícula 208016, 4º RI |
| AP 64 | 23 set 2026 | 125 m² | — | R$ 1.013.320 | 8.107 | — | Matrícula 207975, 1º RI |
| AP 24 | 30 jun 2026 | 135 m² | — | R$ 926.300 | 6.861 | — | Matrícula 207959, 4º RI |
| AP 52 | 15 abr 2026 | 125 m² | — | R$ 1.024.720 | 8.198 | — | Matrícula 207969, 4º RI |
| AP 84 | 25 nov 2025 | 125 m² | — | R$ 1.024.715 | 8.198 | — | Matrícula 207983, 4º RI |
| AP 182 | 17 nov 2025 | 186 m² | — | R$ 1.228.197 | 6.603 | — | Matrícula 208021, 4º RI |
| AP 153 | 12 nov 2025 | 125 m² | — | R$ 1.150.050 | 9.200 | — | Matrícula 208010, 4º RI |
| AP 131 | 12 ago 2025 | 125 m² | — | R$ 1.017.648 | 8.141 | — | Matrícula 208000, 4º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 18 jun 2025 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 208010, 4º RI |
| AP 173 | 16 jun 2025 | 125 m² | — | R$ 1.306.600 | 10.453 | — | Matrícula 208018, 4º RI |
| AP 152 | 9 jun 2025 | 125 m² | — | R$ 1.075.250 | 8.602 | — | Matrícula 208009, 4º RI |
| AP 63 | 30 mai 2025 | 125 m² | — | R$ 900.000 | 7.200 | — | Matrícula 207974, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 11.313/m² para R$ 8.152/m² (−28%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 10 unidades vendidas
- 1.726 m² 1 unidade vendida
- 186 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evidence Rua Pamplona, 1018 | 2002 | 36 | — |
| Alameda Itu, 282 | 1973 | 35 | 5.660 |
| Rua Pamplona, 950 | 2022 | 48 | 15.254 |
| Rua Convencao de Itu, 57 | 1970 | 34 | 6.114 |
| Edifício Flávia Alameda Itu, 254 | 1970 | 31 | 9.352 |
| Edifício Palmares Rua Pamplona, 924 | 1967 | 22 | 7.169 |