Alameda Itu, 282
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.200
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 E BOX | 30 jun 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 7.200 | Matrícula 123343, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 3 out 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.365.000 | 8.585 | 10.920 | Matrícula 151246, 4º RI |
| APTO 121 E BOX | 29 ago 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 7.200 | Matrícula 73584, 4º RI |
| APTO 61 E BOX | 12 jun 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 887.000 | 5.579 | 7.096 | Matrícula 97298, 4º RI |
| APTO 51 E BOX | 23 abr 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 6.800 | Matrícula 75049, 4º RI |
| APTO 11 E BOX | 21 fev 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.170.000 | 7.358 | 9.360 | Matrícula 9795, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 21 fev 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 810.000 | 5.094 | 6.480 | Matrícula 68131, 4º RI |
| APTO 152 E BOX | 14 mar 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 950.000 | 5.975 | 7.600 | Matrícula 8723, 4º RI |
| APTO 91 E BOX | 20 dez 2023 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 921.500 | 5.796 | 7.372 | Matrícula 123155, 4º RI |
| APTO 62 E BOX | 29 out 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 6.800 | Matrícula 7324, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 30 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 870.000 | 5.472 | 6.960 | Matrícula 105346, 4º RI |
| APTO 42 E BOX | 7 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 875.000 | 5.503 | 7.000 | Matrícula 27990, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 5.660/m² (+386%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leonor Alameda Itu, 284 | 1972 | 74 | 6.072 |
| Rua Convencao de Itu, 57 | 1970 | 34 | 6.114 |
| Edifício Pilotis Rua Convencao de Itu, 129 | 1951 | 27 | 6.070 |
| Rua Convencao de Itu, 81 | 1955 | 10 | 4.717 |
| Rua Pamplona, 1004 | 1979 | 47 | 8.198 |
| Edifício Flávia Alameda Itu, 254 | 1970 | 31 | 9.352 |