Alameda Itu, 282
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.200
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 E BOX | 30 jun 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 7.200 | Matrícula 123343, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 3 out 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.365.000 | 8.585 | 10.920 | Matrícula 151246, 4º RI |
| APTO 121 E BOX | 29 ago 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 7.200 | Matrícula 73584, 4º RI |
| APTO 61 E BOX | 12 jun 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 887.000 | 5.579 | 7.096 | Matrícula 97298, 4º RI |
| APTO 51 E BOX | 23 abr 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 6.800 | Matrícula 75049, 4º RI |
| APTO 11 E BOX | 21 fev 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.170.000 | 7.358 | 9.360 | Matrícula 9795, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 21 fev 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 810.000 | 5.094 | 6.480 | Matrícula 68131, 4º RI |
| APTO 152 E BOX | 14 mar 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 950.000 | 5.975 | 7.600 | Matrícula 8723, 4º RI |
| APTO 91 E BOX | 20 dez 2023 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 921.500 | 5.796 | 7.372 | Matrícula 123155, 4º RI |
| APTO 62 E BOX | 29 out 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 6.800 | Matrícula 7324, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 30 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 870.000 | 5.472 | 6.960 | Matrícula 105346, 4º RI |
| APTO 42 E BOX | 7 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 875.000 | 5.503 | 7.000 | Matrícula 27990, 4º RI |
| APTO 141 E B | 4 dez 2020 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.260.000 | 7.925 | 10.080 | Matrícula 85793, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 21 set 2020 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.225.000 | 7.704 | 9.800 | Matrícula 69134, 4º RI |
| APTO 141 E B | 3 mai 2019 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 736.250 | 4.631 | 5.890 | Matrícula 85793, 4º RI |
| APTO 122 E B | 3 ago 2018 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.100.000 | 6.918 | 8.800 | Matrícula 151246, 4º RI |
| APTO 141 E B Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 85793, 4º RI |
| APTO 131 E B | 31 jul 2017 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 845.000 | 5.314 | 6.760 | Matrícula 152953, 4º RI |
| APTO 82 E BO Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 73927, 4º RI |
| APTO 102 E B | 1 dez 2016 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 465.000 | 2.925 | 3.720 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 15 jun 2015 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.045.000 | 6.572 | 8.360 | Matrícula 69134, 4º RI |
| APTO 91 E BOX Arrematação em leilão | 16 out 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 123155, 4º RI |
| APTO 102 E B | 13 set 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 630.000 | 3.962 | 5.040 | Matrícula 18022, 4º RI |
| APTO 142 E B Venda de parte do imóvel | 15 ago 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 15 jul 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 5.600 | Matrícula 95397, 4º RI |
| APTO 22 E BO | 4 mar 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 3.200 | Matrícula 7180, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 30 jul 2012 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 652.000 | 4.101 | 5.216 | Matrícula 69134, 4º RI |
| APTO 141 E B | 4 jul 2011 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 2.400 | Matrícula 85793, 5º RI |
| APTO 11 E BO | 30 ago 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 3.200 | Matrícula 9795, 4º RI |
| APTO 112 E B Venda de parte do imóvel | 19 fev 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 54367, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 27 out 2009 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 320.000 | 2.013 | 2.560 | Matrícula 6813, 4º RI |
| APTO 72 E BO | 31 jul 2009 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 212.000 | 1.333 | 1.696 | Matrícula 52912, 4º RI |
| APTO 141 E B Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 85793, 4º RI |
| APTO 42 E BO | 28 fev 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 185.000 | 1.164 | 1.480 | Matrícula 27990, 4º RI |
| APTO 91 E BO Dação em pagamento | 30 jun 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 220.000 | 1.384 | 1.760 | Matrícula 123155, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 5.660/m² (+386%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leonor Alameda Itu, 284 | 1972 | 74 | 6.072 |
| Rua Convencao de Itu, 57 | 1970 | 34 | 6.114 |
| Edifício Pilotis Rua Convencao de Itu, 129 | 1951 | 27 | 6.070 |
| Rua Convencao de Itu, 81 | 1955 | 10 | 4.717 |
| Rua Pamplona, 1004 | 1979 | 47 | 8.198 |
| Edifício Flávia Alameda Itu, 254 | 1970 | 31 | 9.352 |